Oldambt 31, Lelystad

AB wonen makelaars biedt aan: Oldambt 31 te Lelystad

In de gewilde wijk, de Landstrekenwijk, bevindt zich deze in 1999 gebouwde tussenwoning. Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van 135m2 op een perceel van 229m2. Deze woning ligt in een rustige straat aan de rand van deze kindvriendelijke wijk nabij winkelcentrum de Tjalk. Naast de centraal gelegen locatie heeft deze woning ook nog eens veel ruimte, 4 slaapkamers, een vernieuwde keuken met veel werkruimte, nieuwe moderne badkamer voorzien van alle gemakken. De woning is aangesloten op stadsverwarming dus geen gaskosten en toekomstbestendig. Ook door de aanwezige zonnepanelen bespaart u op uw energierekening. De woning ligt nabij buurtwinkelcentra, diverse (basis)scholen en is ook gunstig gelegen ten opzichte van Stadshart. Dichtbij bus- en treinstation, en diverse uitvalswegen zoals A6 en de N307 (dijk naar Enkhuizen).

Wonen in een fijne buurt en een woning met bijzondere uitstraling en veel ruimte? Hier kan het!

Indeling:

Begane grond
entree, hal met meterkast, half betegeld toilet voorzien van een fonteintje, de deur naar de woonkamer en een deur naar de keuken. De ruime huiskamer van 32 m2 heeft een grote raampartij en een schuifpui naar de tuin met veel natuurlijk lichtinval en zicht op de gezellige tuin. Door de aanwezigheid van een houtkachel kan je eenvoudig op je energierekening besparen. De gehele woonkamer is voorzien van een lichte eiken houtenvloer.
Aan de voorzijde van de woning is de landelijke, in houtlook open keuken gelegen. Deze is in een L-opstelling en onder andere voorzien van een heet waterkraan, 5 pits inductiekookplaat, stoomoven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte. In de hal, keuken en toilet ligt een antraciet tegelvloer.

Eerste verdieping
Op deze verdieping is een de ruime overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een grote vaste inbouwkast. Op de gehele verdieping ligt een lichte laminaatvloer.

De nieuwe badkamer is netjes en heerlijk om hier te vertoeven. Deze is betegeld met witte tegels aan de wanden en grote grijze tegels op de vloer. De inloopdouche met glazenwand, ligbad, zwevend toilet en dubbele wastafel met houten ladenmeubel maken de ruimte vervolgens compleet. Praktisch is het raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime slaapkamer. De zolder geeft toegang tot een groot noordelijk dakterras van 32m2. Ook een aparte ruimte voor de wasmachine, wasdroger en berging. Op de gehele verdieping ligt een lichte laminaatvloer.

Tuin
De tuin ligt op het westen en is onderhoudsvrij aangelegd met meerdere zitjes. U kunt hier tot de late uurtjes van het zonnetje genieten. Met zonnescherm over de volledige breedte van de woonkamer. Achter een gekoppelde houten berging welke voorzien is van elektra. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via de achteringang.

Bieden vanaf 388.000, = k.k.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1999
- woonoppervlakte: 135m2
- perceel oppervlakte 229 m2
- nieuwe badkamer (2018)
- nieuwe keuken (2018)
- kindvriendelijk, diverse speeltuinen in de buurt
- rustige straat met alleen bestemmingsverkeer
- ruim opgezette groene woonwijk
- centrale ligging t.o.v. de stad
- volledig voorzien van HR++ glas
- voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom
- stadsverwarming, dus gasvrij
- scholen in de omgeving op loop en fietsafstand
- energielabel A
- oplevering: in overleg
- notaris keuze koper, Lelystad

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

We would like to ask you to request a viewing preferably DIGITAL (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. Thank you for your cooperation.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.