Gleditsiastraat 107, Almere

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website).

AB wonen makelaars biedt aan: Gleditsiastraat 107, 1326 BD Almere

Wonen boven de stad, met rust, uitzicht en alles dichtbij
Op de vierde en tevens bovenste verdieping van het complex aan de Gleditsiastraat ligt een appartement dat direct anders aanvoelt dan veel andere appartementen. Niet alleen door de hoekligging, het vrije uitzicht en het ontbreken van bovenburen, maar vooral door de sfeer die hier hangt. Rustig, verzorgd en verrassend ruim.

Vanuit vrijwel iedere ruimte kijk je over de boomtoppen en de skyline van Almere. De lucht, de seizoenen en het veranderende daglicht vormen hier haast vanzelf onderdeel van het interieur. Voeg daar de vernieuwde keuken, badkamer en het toilet uit 2024 aan toe, samen met de royale living, aparte eetkamer en het zonnige balkon op het zuiden, en je begrijpt waarom dit een plek is waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt.
Wonen in Parkwijk – groen wonen met de Randstad binnen handbereik

Het appartement ligt in de populaire wijk Parkwijk in Almere Stad. Een wijk die geliefd is vanwege de combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en groen. Op loopafstand bevinden zich onder andere winkels, supermarkten, gezondheidsvoorzieningen, bushaltes en Station Parkwijk.
Vanaf hier reis je binnen circa twintig minuten naar Amsterdam, terwijl ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 snel bereikbaar zijn. Tegelijkertijd woon je hier opvallend rustig, met groen rondom het complex en uitzicht over de wijk en de boomtoppen van Almere.
Ook het centrum van Almere Stad bevindt zich op korte afstand, met een breed aanbod aan winkels, horeca en terrassen.

Bieden vanaf: € 395.000,- k.k.

Indeling
Centrale entree
Via de overdekte entree met brievenbussen en bellentableau kom je binnen in de centrale hal van het complex. Hier bevinden zich zowel het trappenhuis als de lift.
Eenmaal boven op de vierde verdieping valt direct op hoe rustig het hier is. De bovenste woonlaag ontvangt prettig daglicht via de lichtkoepel in de centrale hal, wat zorgt voor een open en verzorgde uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich de entree van nummer 107.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging op de begane grond.

Entree woning
De hal vormt letterlijk het hart van de woning en verbindt alle ruimtes met elkaar. Vanuit hier zijn de slaapkamers, het sanitair, de inpandige berging, de keuken en de leefruimtes bereikbaar. De warme houtkleurige vloer loopt vrijwel door het gehele appartement en zorgt direct voor een rustige basis.

Berging
Direct vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar. Een verrassend praktische ruimte voor voorraad, koffers, huishoudelijke spullen, jassen of schoenen. Juist doordat deze ruimte inpandig is, blijft de rest van het appartement rustig en overzichtelijk.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastopstelling, zonder aan ruimte in te leveren. Ook hier trekt het uitzicht direct de aandacht.

De tweede kamer is veelzijdig in gebruik. Denk aan een kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de rechte wanden en het vrije uitzicht voelt ook deze kamer prettig en volwaardig aan. Tevens is er de mogelijk de eetkamer als derde slaapkamer te gebruiken door het dichtmaken van de toog.

Badkamer en toilet
Zowel de badkamer als het separate toilet zijn in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met wit marmerlook tegelwerk en zwarte accenten.
De badkamer is compact en slim ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met opbouwkom, spiegel met geïntegreerde verlichting en aansluitingen voor de wasmachine. Het houtaccent van het meubel brengt warmte in het geheel en vormt een mooi contrast met de strakke afwerking.


Wonen, eten en koken
Eetkamer
Aan het einde van de hal openen de leefruimtes zich. Wat hier direct opvalt, is de manier waarop de ruimtes met elkaar verbonden zijn, zonder volledig open te zijn.
De eetkamer ligt subtiel verscholen achter de ronde doorgang en krijgt daardoor echt een eigen plek binnen het appartement. Geen losse eettafel in de woonkamer, maar een ruimte die uitnodigt tot lange diners, thuiswerken of uitgebreid tafelen met vrienden.
En ook hier blijft het uitzicht aanwezig.

Living
De woonkamer ligt op de hoek van het appartement en voelt opvallend ruim aan. Grote raampartijen aan meerdere zijden halen buiten naar binnen en versterken het open karakter van de ruimte. De wand met houten lattenstructuur geeft de living extra warmte en karakter, terwijl de indeling moeiteloos ruimte biedt aan zowel een royale zithoek als een ontspannen leefomgeving.
Wat deze ruimte echter écht bijzonder maakt, is het uitzicht. Overdag wisselen wolkenluchten, boomtoppen en de skyline elkaar af, terwijl in de avond de stad langzaam oplicht. Een uitzicht dat nooit statisch voelt.

Keuken
De halfopen keuken ligt aan de balkonzijde en is in 2024 vernieuwd.
De opstelling aan twee zijden zorgt voor veel werk- en bergruimte, terwijl de combinatie van lichte fronten, natuurstenen werkbladen en donkere accenten de keuken een rustige, moderne uitstraling geeft. De brede inductiekookplaat, de strakke wandafwerking en de praktische indeling maken dit een keuken die niet alleen mooi oogt, maar ook prettig werkt.

Balkon
Het balkon ligt op het zuiden en vormt een verlengstuk van de living en keuken.
Hier zit je beschut tussen het groen, terwijl het uitzicht ver over Almere reikt. Door de ligging op de bovenste verdieping ervaar je hier opvallend veel rust en privacy. Geen bovenburen, geen inkijk van bovenaf, alleen lucht, bomen en ruimte om je heen.
Een plek voor een rustige ochtendkoffie, een drankje in de avondzon of simpelweg even niets.

Tot slot
Gleditsiastraat 107 is een appartement waar bereikbaarheid en rust op een bijzondere manier samenkomen. Modern afgewerkt, verrassend ruim en gelegen op een plek waar uitzicht en wooncomfort dagelijks voelbaar zijn.
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met twee of zelfs drie slaapkamers, een royale leefruimte, een zonnig balkon én de stad binnen handbereik? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging van dit fraaie appartement.


Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 80 m²
• Inhoud ca. 249m³
• Balkon op het zuiden van ca. 8 m²
• Eigen berging op de begane grond
• Gelegen op de vierde en bovenste verdieping
• Geen bovenburen
• Twee slaapkamers
• Aparte eetkamer
• Keuken vernieuwd in 2024
• Badkamer vernieuwd in 2024
• Energielabel A
• Verwarming via warmtenet (gasloos)
• Station Parkwijk op loopafstand
• Amsterdam bereikbaar in circa 20 minuten
• Oplevering in overleg
• VvE-bijdrage: € 350,80 p.m
• Notaris keuze koper, regio Almere

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Ten aanzien van de juistheid en volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Living above the city, with peace, views and everything within reach

Located on the fourth and top floor of the apartment complex on Gleditsiastraat, this apartment immediately feels different from many others. Not only because of its corner position, open views and the absence of upstairs neighbours, but mainly because of the atmosphere it offers. Calm, well maintained and surprisingly spacious.

From almost every room, you look out over the treetops and skyline of Almere. The changing daylight, the sky and the seasons naturally become part of the interior here. Combine that with the renovated kitchen, bathroom and toilet from 2024, the spacious living area, separate dining room and sunny south-facing balcony, and it becomes clear why this is a place where you do not simply live, but truly feel at home.

Living in Parkwijk – green surroundings with the Randstad within easy reach
The apartment is located in the popular Parkwijk district of Almere Stad. A neighbourhood appreciated for its combination of accessibility, amenities and greenery. Shops, supermarkets, healthcare facilities, bus connections and Parkwijk railway station are all within walking distance.

From here, Amsterdam can be reached in approximately twenty minutes by train, while the A6 and A27 motorways are also easily accessible. At the same time, the area feels remarkably peaceful, surrounded by greenery and open views across the neighbourhood and the treetops of Almere.
The city centre of Almere Stad, with its wide range of shops, restaurants and terraces, is also located nearby.

Asking price from: € 395.000,- k.k.


Layout
Central entrance
Through the covered entrance with doorbells and mailboxes, you enter the well-kept central hall of the complex. Here you will find both the staircase and the elevator.

Once on the fourth floor, the calm atmosphere immediately stands out. The top residential level receives pleasant natural daylight through the skylight in the central hall, creating an open and well-maintained appearance. Apartment number 107 is located on this floor.
The apartment also includes a private external storage room on the ground floor.

Entrance hall
The hallway literally forms the heart of the apartment and connects all rooms. From here, the bedrooms, bathroom, toilet, indoor storage room, kitchen and living areas are all accessible.
The warm wood-look flooring runs throughout almost the entire apartment and immediately creates a calm and inviting base.

Storage room
Directly accessible from the hallway is the indoor storage room. A surprisingly practical space for storage, suitcases, household items, coats or shoes. Because this room is located indoors, the rest of the apartment remains calm and uncluttered.

Bedrooms
The apartment features two bedrooms. The main bedroom easily accommodates a double bed and a generous wardrobe setup while still maintaining a spacious feel. Here too, the view immediately draws attention.
The second room is versatile in use and can easily function as a child’s bedroom, home office, guest room or hobby room. Thanks to the straight walls and open views, this room also feels comfortable and fully functional.

Bathroom and toilet
Both the bathroom and the separate toilet were renovated in 2024 and finished in a modern style with white marble-look tiling and black accents.
The bathroom is compact and smartly designed, featuring a walk-in shower, vanity unit with bowl sink, illuminated mirror and washing machine connections. The wood accents add warmth to the space and create a beautiful contrast with the sleek finishes.

Living, dining and cooking
Dining room
At the end of the hallway, the living areas open up. One of the first things that stands out is the way the spaces are connected while still maintaining their own identity.
The dining room is subtly positioned behind the rounded opening, giving it a truly distinct place within the apartment. Not simply a dining table placed in the living room, but a dedicated area inviting you to enjoy long dinners, work from home or entertain friends.
And here too, the views remain part of the experience.

Living room
The living room is located on the corner of the apartment and feels remarkably spacious. Large windows on multiple sides bring the outdoors in and enhance the open character of the space. The wooden slat feature wall adds warmth and character, while the layout easily accommodates both a generous seating area and relaxed everyday living.
What truly makes this room stand out, however, is the view. During the day, clouds, treetops and skyline views continuously change with the light, while in the evening the city slowly begins to glow. A view that never feels static.

Kitchen
The semi-open kitchen is positioned next to the balcony and was renovated in 2024.
Its two-sided layout provides ample workspace and storage, while the combination of light cabinetry, natural stone countertops and dark accents creates a calm and modern appearance. The wide induction hob, sleek wall finishes and practical layout make this a kitchen that is not only stylish, but also highly functional.

Balcony
The south-facing balcony forms an extension of both the living room and kitchen.
Here, you sit comfortably among the greenery while enjoying open views across Almere. Thanks to the top-floor location, the balcony offers a remarkable sense of peace and privacy. No upstairs neighbours, no overlooking from above, just air, trees and open space around you.
A lovely spot for a quiet morning coffee, an evening drink in the sun or simply a moment to unwind.

Finally
Gleditsiastraat 107 is an apartment where accessibility and tranquillity come together in a unique way. Modernly finished, surprisingly spacious and situated in a location where views and comfort are part of everyday life.
Are you looking for a move-in ready apartment with two bedrooms, generous living spaces, a sunny balcony and the city within easy reach? Then we would be delighted to show you this beautiful apartment during a viewing.


Details:
• Living area approximately 80 m²
• Volume approximately 249 m³
• South-facing balcony of approximately 8 m²
• Private storage room on the ground floor
• Located on the fourth and top floor
• No upstairs neighbours
• Two bedrooms
• Separate dining room
• Kitchen renovated in 2024
• Bathroom renovated in 2024
• Energy label A
• Connected to district heating (gas-free)
• Parkwijk railway station within walking distance
• Amsterdam reachable within approximately 20 minutes
• Delivery in consultation
• HOA contribution: To be determined
• Buyer chooses the notary

Disclaimer
This information has been compiled with care and is offered without obligation. However, no liability can be accepted regarding the accuracy and/or completeness of the information provided.