Bastion 68, Lelystad

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen.. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website).

AB wonen makelaars biedt aan: Bastion 68, Lelystad
Klussers opgelet!

Dit ruime 4-kamer appartement (type maisonnette "met een beetje extra") is gelegen op de eerste, tweede, maar ook derde verdieping. Met VIER slaapkamers en een ruim balkon voelt dit appartement groot aan. Daarnaast behoort een separate berging in de onderbouw tot het appartement. Het "beetje extra" zit echter niet alleen in de extra kamer op de derde verdieping (het zogenaamde torenkamertje), maar ook in de werkzaamheden welke je als nieuwe eigenaar nog zult "moeten" gaan uitvoeren. De woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden.

Bent jij degene die deze klus gaat klaren en hier straks iets moois van gaat maken?
Dan woon je op loopafstand van winkelcentrum ’t Lelycentre, maar ook het NS-station en het stadshart van Lelystad zijn goed en makkelijk bereikbaar. Voor de boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum op twee minuten loopafstand. Hier zijn ook enkele eetgelegenheden, sportscholen en een café gesitueerd. Tandarts en huisartspraktijk zijn ook in de nabije omgeving te vinden. Met de fiets of bus bereik je snel het stadscentrum en het NS-station. In de nabije omgeving zijn ook meerdere scholen aanwezig, zowel basis- als hoger onderwijs. Al met al, alles wat je nodig heb, vindt je om en nabij dit appartement.

Ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement met flink wat ruimte, maar ben ook bereid de handen (flink) uit de mouwen te steken om hier je eigen thuis van te maken? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Bieden vanaf: € 250.000,- k.k.

Indeling:
Eerste verdieping: Via de galerij bereik je de entree van het appartement.
Entree, hal, meterkast, ruime, doorzon woonkamer van ruim 33m² met toegang tot het balkon en een ruime semi open keuken.
Vanuit de woonkamer is er een tussenhal met toilet en de trapopgang.

Tweede verdieping: L-vormige overloop met bergkast; ruime badkamer voorzien van een 2e toilet, wastafel en bad met douche. De badkamer is gedateerd en zal vernieuwd moeten worden.
3 ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m2, 16 m2 en maar liefst 19 m2.
Vaste trap naar 3e verdieping

Derde verdieping: Overloop, aparte ruimte met cv-ketel opstelling (intergas, bouwjaar 2022), ruime VIERDE slaapkamer van 16,7m² welke is voorzien van een wastafel en je maximale privacy biedt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978
- Woonoppervlakte: 137 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 19 m²
- Berging begane grond
- Inhoud: 449m³
- Drie slaapkamers op de verdieping en een EXTRA slaapkamer op de "zolder"
- Wat een ruimte, maar ook wat werk
- Nieuwe dakramen geplaatst
- C.v. ketel: Intergas, bouwjaar 2022, eigendom
- Energielabel:
- Bijdrage VvE: ca. € 236,85 per maand
- Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar
- Winkelcentra ’t Lelycentre op loopafstand en “De Gordiaan” binnen 7 fietsminuten bereikbaar
- Parkeren doet u in de openbare parkeervakken in de hofjes van de wijk
- Oplevering in overleg, kan snel
- Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Vaste notaris: De Werven Netwerk Notarissen

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.