AB wonen makelaars

Uw aankoopmakelaar in Lelystad!

Klik hier voor ons overzicht van succesvolle aankopen

Op het eerste gezicht lijkt dat volkomen logisch en niets bijzonders. Stel, u wilt een huis kopen in Lelystad. In de meeste gevallen krijgt u dan te maken met de makelaar van de verkopende partij.

Deze verkoopmakelaar behartigt echter niet úw belang, maar dat van de verkoper. Veel mensen zijn zich dat onvoldoende bewust. Daarom is het altijd verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een actieve aankoopmakelaar die de markt kent en weet wat er speelt.

Neem AB wonen als aankoopmakelaar. Bovendien als u uw droomhuis (bijvoorbeeld in Lelystad) gevonden heeft krijgt u te maken met de verkoopmakelaar van de verkoper. Deze makelaar komt op voor de belangen van de verkoper en kan u onmogelijk eerlijk adviseren over de aankoop van uw droomhuis.

Het is belangrijk dat u zich laat vergezellen door een onafhankelijke ervaren aankoopmakelaar. Kies voor de diensten van AB wonen makelaars. Samen bepalen we vervolgens welke onderdelen belangrijk zijn.

De volgende onderwerpen kunnen een rol spelen bij aankoop:

  • Maakt de afspraak voor de 2e bezichtiging
  • Bezichtigt met u samen het woonhuis en neemt het woonhuis grondig met u door
  • Adviseert u over de reële waarde van de woning
  • Voert een juridisch onderzoek uit bij het kadaster (erfdienstbaarheden ed.)
  • Adviseert u of een bouwkundige keuring noodzakelijk is
  • Voert namens u op professionele wijze de onderhandelingen
  • Controleert de koopovereenkomst en neemt de koopovereenkomst grondig met u door
  • Verzorgt de ondertekening van de koopovereenkomst
  • Adviseert u over een goede en goedkope notaris
  • Adviseert u over een taxatie van het woonhuis voor de financiering
  • Verstrekt desgewenst een geheel vrijblijvend en een onafhankelijk hypotheekadvies
  • Inspecteert met u samen de woning voor de overdracht
  • Verzorgt op verzoek de overschrijving van gas, water en elektra
  • Controleert de notariële akte van levering en de afrekening van de notaris
  • Is uw adviseur en woordvoerder tijdens de overdracht bij de notaris

Waarom een VBO makelaar?

De Vereniging van Makelaars en Taxateurs en de aangesloten vastgoeddeskundigen (VBO), is één van de grootste brancheorganisatie in Nederland op het gebied van onroerend goed. Het feit dat u AB wonen makelaars inschakelt bij de aan- of verkoop van uw huis, geeft aan dat u de verkoop niet aan zo maar een makelaar overlaat. U kiest voor kwaliteit.

Dat AB wonen makelaars lid is van deze brancheorganisatie biedt u een aantal voordelen. Lees meer…

 

Voordelen eigen aankoopmakelaar

Kies AB wonen als aankoopmakelaar. Want die is deskundig, heeft veel ervaring, kennis van de plaatselijke woningmarkt en bespaart voor u veel geld, tijd en problemen. De kosten van uw eigen aankoopmakelaar verdient u meer dan terug door:

  • aankoop van de woning tegen de meest voordelige aankoopprijs
  • inzicht in de reële waarde van de woning
  • inzicht in belangrijke informatie over de woning, zoals: (verborgen) gebreken, erfdienstbaarheden, bouwkundige staat, bestemmingsplan e.d.
  • een professionele wijze van onderhandelen met inbegrip van alle voorwaarden
  • te kopen met zekerheid
  • tijdwinst
  • behartiging van alleen uw belang

Wij zijn aangesloten bij:

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • pyber