Schootsteek 7, Almere

rustig wonenbijzondere woningenluxe woningeninstapklaarkindvriendelijke buurtenergiezuinigWij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor de medewerking.

AB wonen makelaars biedt aan: Schootsteek 7 te Almere.

Zo’n woning als deze komt bijna nooit te koop! Deze unieke hofwoning, ontworpen door architect Piet Boon heeft een luxe uitstraling en vele extra’s. De architectuur is robuust, stoer en stijlvol. Door de ligging in de Noorderplassen voelen liefhebbers van natuur, water en design zich hier direct thuis!

Deze luxe 2-onder-1 kapwoning met garage is gelegen aan een rustig hofje in Noorderplassen-West. Deze wijk is ruim opgezet en ligt tussen natuurgebied de Lepelaarsplassen en Pampushout. Om de hoek zijn ligplaatsen voor boten en in de nabije omgeving een haven met bootverhuur, restaurant, supermarkt en scholen. De woning heeft een woonoppervlakte van 131m2 en een perceel van 302m2 eigen grond. Grote woonkamer met open haard, ruime keuken, luxe badkamer, 3 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin. Deze is professioneel ontworpen en aangelegd. De ligging op het zuidwesten is ideaal voor de zonliefhebber! Tevens is er een tuinkamer (10m2), hier is het aangenaam vertoeven, ook als het wat frisser is door de glazen schuifwand. Het centrum van Almere-Stad is binnen 15 minuten te bereiken. De rijkswegen A6 en A27 zijn makkelijk binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

Wil je ook het ultieme gevoel van luxe en ruim wonen in een natuurrijkgebied zoals de Noorderplassen ervaren, dan is deze woning perfect voor jou!

Bieden vanaf € 628.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 628.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond
Je komt binnen via de entreehal met toegang tot de moderne toiletruimte met fontein, meterkast, trapopgang en woonkamer. De woonkamer is licht en zeer ruim, aan de voorzijde van de woning zijn openslaande deuren met toegang tot het terras en ook aan de achterzijde zijn er openslaande deuren met toegang tot de tuin. De plafonds zijn extra hoog (2.80m) wat het ruimtelijke gevoel in de woning versterkt. Langs de wand in de woonkamer is een op maat ontworpen zwevende luxe wandkast geplaatst voor tv en soundbar (achter speakerdoek), deze is voorzien van dimbare spots en hoort bij de woning, een echte blikvanger die zorgt voor veel kijkplezier vanaf je eigen bank!Voor de sfeervolle avonden is er een inbouwhaard (Kalfire), hier kun je genieten van het knisperend haardvuur! Via de openslaande deuren bereik je de zonnige tuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, deze is heerlijk ruim met veel kastruimte. De keuken heeft een U-opstelling en is licht van kleur. Deze is ook voorzien van modern inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van hardhouten deuren en garnituur, eveneens ontworpen door Piet Boon, een Amerikaans eiken lamelparket met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestuct en gespoten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer en een slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning tref je de master bedroom en nog een ruime kamer. In een kast op de overloop is de wasmachine aansluiting. Het toilet is apart van de badkamer toegankelijk via de overloop. Op de gehele verdieping ligt Amerikaans eiken lamelparket.
De wanden en plafonds zijn glad gestuct en gespoten.

De badkamer is luxe en licht van kleur en is in 2019 volledig vernieuwd. Er is een vrijstaand ligbad, inloopdouche met stortdouche, een wandbreed maatwerk wastafelmeubel met dubbele wasbak en grote spiegel met verwarming. Praktisch is het grote raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt. In de badkamer is vloerverwarming.

Tuin en garage
Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. De tuin heeft diverse terrassen en de lei-beuken aan de achterzijde zorgen voor veel privacy en een fijne schaduwplek op het achterste terras. Aan de achterzijde van de garage is een tuinkamer/veranda (10m2), voorzien van een open haard (met bbq mogelijkheid), nieuwe glazen schuifwand, 6 dimbare plafondspots, een buitenkraan en dubbel stroompunt. Aan de voorzijde van de woning is een betegelde tuin en hardhouten pergola.
De ruime vrijstaande garage heeft vloer-en dakisolatie en is voorzien van een geïsoleerde elektrische deur. Ook is er stroom en een waterleiding zodat je hier eenvoudig een wasbak of keukenblok kunt realiseren. Tevens zijn er voorbereidingen getroffen voor vloerverwarming, waardoor dit gemakkelijk aan te sluiten is. Er is een mogelijkheid om de garage bij de woning te betrekken, om bijvoorbeeld als kangoeroewoning te gaan gebruiken, hierdoor vergroot je het woonoppervlakte met 40m2. Dit kan door een doorgang te plaatsen tussen de garage en de woning. De tuinkamer zou dan verbouwd kunnen worden als badkamer, hiermee creëer je een extra volwaardige woonruimte. Hoe fijn zou het zijn om hier bijvoorbeeld je ouders of kinderen dichtbij je te hebben.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2014
- woonoppervlakte: 131,4m2
- perceel oppervlakte 302m2
- ontworpen door architect Piet Boon
- rustige ligging aan een hofje
- begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- voorbereiding vloerverwarming in garage (is afgedopt)
- prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten met veel privacy
- tuinkamer/veranda met open haard
- luxe badkamer met vrijstaand bad en stortdouche (2019)
- parkeren op eigen terrein
- garage
- supermarkt, winkelcentrum, scholen en speeltuintjes op loopafstand
- groene wijk, vlakbij water
- rustige straat en kindvriendelijke buurt
- nabij uitvalswegen gelegen, je zit zo op de A6
- energielabel A+
- oplevering: eind september 2022
- notaris keuze koper, Almere of Lelystad
- n.b. De inboedel is geheel ter overname.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.