Assumburg 63, Lelystad

AB wonen makelaars biedt aan: Assumburg 63 te Lelystad.

Wonen in een ruime, vrijstaande, geschakelde woning met uitzicht op een stadsgracht en veel groen in de directe omgeving. Het kan!

Deze ruime gasloze woning ligt op een prachtige plek in woonwijk " De Landerijen", op een perceel van maar liefst 417 m2 en een woonoppervlakte van 135 m2. De tuin is erg ruim en is op het noorden gesitueerd. De woning heeft 3 slaapkamers welke eenvoudig naar 4 uit te breiden zijn. Een brede tuingericht woonkamer, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruime aangebouwde garage maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Op fietsafstand zijn er een buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen, de natuurgebieden Gelderse Hout, Zoombos en Gelderse Diep. De in- en uitvalswegen van Lelystad zijn binnen enkele (auto)minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond
Je komt binnen via de lichte entreehal. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, binnendeur naar de garage en deur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht, voorzien van een nette plavuizenvloer, grote ramen voor natuurlijk lichtinval en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met inbouwapparatuur. Door de hoekopstelling heb je veel werkruimte en kijk je uit op de mooie stadsgracht.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer op de eerste verdieping is verzorgd ingericht. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine en een enkele wastafel. Door de aanwezigheid van een raam heb je natuurlijke ventilatie in de badkamer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping. Hier tref je de opstelplaats voor de wasmachine, droger en tevens de WTW installatie. Via de deur kom je op het ruime dakterras welke op het zuiden gericht is.

Tuin en berging
De ruime achtertuin op het noorden gelegen is voorzien van strakke sierbestrating, gazon en fraaie borders. In de kunststof schuur berg je eenvoudig je tuingereedschap op. Via de zijkant van de woning kan je tevens de tuin naar de straat verlaten. Parkeren doe je eenvoudig op de ruime eigen oprit.


Bieden vanaf prijs € 440.000,- k.k.


Bijzonderheden:
- bouwjaar 2003
- woonoppervlakte: 135 m2
- perceel oppervlakte 417 m2
- ruime aangebouwde stenen garage
- brede tuingerichte woonkamer
- grote achtertuin op het zuiden gelegen
- gasloze woning
- stadsverwarming
- op loopafstand van openbaar vervoer en winkelcentrum
- scholen in de omgeving op loop- en fietsafstand
- rustige straat gelegen aan stadsgracht
- energielabel A
- oplevering: in overleg
- notaris keuze koper, Lelystad


Wij willen je vragen om DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

We would like to ask you to request a viewing DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. Thank you for your cooperation.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Disclaimer:
This information has been compiled with care and is offered to you without obligation. However, we cannot accept any liability for its accuracy and/or completeness.