Marquette 70, Lelystad

AB wonen makelaars biedt aan: Marquette 70 te Lelystad

Deze vrijstaande woning uit 2004 is gelegen aan een rustige weg in de gewilde en groene villawijk “de Landerijen”. De woning met een vloeroppervlakte van 128 m2 en een perceeloppervlakte van 600m2 ligt op de stadsgrens van Lelystad nabij natuurgebied de Gelderse hout waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Vlakbij tref je in deze kindvriendelijke wijk een basisschool en speeltuinen en is op fietsafstand gelegen van winkels en een gezondheidscentrum. Door de ligging nabij de A6 ben je snel op de hoofdwegen. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor u de hele dag van het zonnetje kan genieten. De tuin is volledig onderhoudsarm aangelegd. Op de eigen oprit is ruimte voor meerdere auto’s en in de garage heeft u voldoende ruimte voor het stallen van uw fietsen en overige spullen. De woning beschikt over 3 slaapkamers waarvan zich 1 boven de garage bevindt welke via de bovenetage ook toegankelijk is.

Maak nu een vrijblijvende afspraak voor deze bijzondere woning en laat je verrassen!

Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime straatgerichte woonkamer is maar liefst 6,3 meter breed en voorzien van meerdere ramen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, oven, kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Tevens kan je middels de dubbele openslaande deuren je achtertuin/ terras bereiken. Via de keuken bereikt u de bijkeuken waar de opstelplaats van CV en de wasmachine is. Via de bijkeuken kunt u ook het terras bereiken en de aangebouwde stenen garage. De gehele benedenverdieping is voorzien van strak stucwerk en een plavuizen vloer.

1e verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is aan de voorzijde gelegen en deze is eenvoudig om te bouwen naar twee slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douche, toilet en is voorzien van licht tegelwerk. De verdieping is voorzien van een nette houtkleurige laminaatvloer.

2e verdieping
Via de vlizotrap bereik je de ruime vliering waar je meer dan genoeg opslagruimte hebt voor je spullen.

Tuin
De tuin is gericht op het zuiden, door de grootte is er altijd zon in de tuin maar ook plekjes waar je fijn de schaduw kan opzoeken. De volledig tuin is voorzien van sierbestrating en antracietkleurig grind waardoor je weinig onderhoud hebt. Zet een tuin set neer en geniet van het zomerse weer of creëer je eigen paradijsje hier, er zijn mogelijkheden genoeg.

Bieden vanaf prijs € 495.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 128m2 + 22m2
- perceeloppervlakte : 600 m3
- bouwjaar: 2004
- 3 slaapkamers, eenvoudig naar 4 uit te breiden
- volledig dubbel glas en goede isolatie
- woning beschikt over een zonneboiler wat je direct merkt in je energierekening
- alle wanden voorzien van strak stucwerk
- school en speeltuinen op looptafstand
- winkels en gezondheidscentrum op fietsafstand
- aan de rand van Lelystad nabij bos Het Gelderse Hout
- aangebouwde stenen garage met grote ruimte erboven
- parkeerplaats voor meerdere auto op eigen terrein
- kindvriendelijke rustige wijk
- energielabel: A
- notaris keuze koper, Lelystad

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt je vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.