Cannenburch 50, Lelystad

met garageenergiezuinigkindvriendelijke buurtWij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor de medewerking.

AB wonen makelaars biedt aan: Cannenburch 50 te Lelystad.
In de kindvriendelijk en gewilde woonwijk ‘Landerijen’ ligt deze drive in woning, een ruime eengezinswoning met maar liefst drie slaapkamers, een dakterras, garage, souterrain en tuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van 167,8m2 en een perceel van 356m2 heb je hier veel ruimte! Deze woning heeft daarnaast een heerlijke zonnige tuin met vlonderterras en vijver. De woning ligt nabij buurtwinkelcentra, diverse (basis)scholen en is tevens gunstig gelegen ten opzichte van Stadshart met Lelystad CS trein- en busstation gelegen. Aan de voorzijde kijk je uit over het Gelderse Diep.

Op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Plan dan nu een bezichtiging!

Bieden vanaf € 485.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 485.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Souterrain
De voormalige inpandige garage is verbouwd tot een ruimte met eigen ingang, je kunt deze ruimte gebruiken voor kantoor of praktijk aan huis.

Begane grond
Aan de voorzijde kom je via een trap in de woning. Hier is een terras met toegang tot de hal met de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven naar de slaapkamers en naar beneden naar het souterrain. De woonkamer is licht door het hoge plafond en de grote raampartijen aan de achterzijde, hier heb je een mooi uitzicht op de tuin met vijver, deze bereik je via de schuifpui. De gehele begane grond is voorzien van tegels. De ramen zijn aan de buitenzijde voorzien van elektrische rolluiken.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, deze is vanuit de hal en via de woonkamer toegankelijk. De keuken is heerlijk licht en ruim. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte om een tafel te plaatsen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras aan de voorzijde.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je uit op de overloop met twee grote slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is groot en ligt aan de achterzijde, deze heeft een raam aan de achterzijde en aan de zijkant, op de vloer ligt vloerbedekking. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, voorzien van houten vloer en de badkamer.

De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een bad, douchecabine, tweede toilet, wastafel en kast. Er is een klein raam voor natuurlijke ventilatie. Tevens is hier voldoende bergruimte. De vaste trap brengt ons naar de derde verdieping.

Tweede verdieping
Via de trap bereik je de overloop die nu is ingericht als werkplek, hier heb je toegang tot het dak waar de zonnepanelen staan. Het washok heeft voldoende ruimte voor de wasmachine en de droger en daarnaast is er nog bergruimte. De derde slaapkamer is ruim en voorzien van kastenwand, er ligt een laminaat vloer.

Tuin en garage
Via de schuifpui kom je op het vlonderterras met aangrenzend de vijverpartij met waterval. In de zomer zit je hier heerlijk beschut onder de begroeide pergola en kun je genieten van de tropische planten, een heerlijk plekje rust in de stad! De tuin is verder speels ingedeeld met paadjes en borders. De voortuin is betegeld, hier is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de aangebouwde garage met elektrische roldeur. Voor de woning zijn tevens voldoende parkeervakken.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 167,8m2
- perceel oppervlakte 356m2
- bouwjaar 2000
- energielabel A
- volledig geïsoleerd
- stadsverwarming
- 15 zonnepanelen
- de garage is gedeeltelijk geïsoleerd
- water onthardingsinstallatie voor permanent zacht water
- warmte terug win installatie
- oplaadpunt voor elektrische auto in de straat
- tuin op het zuiden met visvijver en waterval
- garage met elektrische roldeur
- kantoor aan huis mogelijk in souterrain (voormalige inpandige garage)
- ruim opgezette woonwijk
- vlakbij bos en water
- scholen in de omgeving op loop en fietsafstand
- oplevering: juni 2022, in overleg
- notaris keuze koper, Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.