Bloemstraat 62*, Ijmuiden

AB wonen makelaars biedt aan: Bloemstraat 62 te IJmuiden

Energiezuinig wonen in historisch Oud-IJmuiden, het kan! Nabij het strand en de duinen, met de havens en sluizen om de hoek. Door de herstructurering van Oud-IJmuiden woon je in een zeer aangename en dynamische omgeving. Deze jonge eengezinswoning uit 2005 met ruim en zonnig terras op het zuiden is voorzien van energielabel A waardoor je lage energielasten hebt. Deze woning met 3 slaapkamers en een ruim zonneterras is voorzien van een eigen parkeerplaats, moderne badkamer, keuken en zonnepanelen. Op loopafstand tref je scholen, openbaar vervoer en een speeltuin, kortom de ideale woning voor een gezin! De gehele woning is geïsoleerd, heeft zonnepanelen en is voorzien van HR++ glas waardoor er een fijn leefklimaat ontstaat.

Indeling:
Begane grond
Overdekte entree, hal met meterkast, toilet voorzien van een fonteintje, deur naar de badkamer voorzien van douche, was meubel en designradiator. Twee deuren naar de slaapkamers en een deur naar de berging waar je via de achterkant de woning ook kan verlaten. De verdieping is voorzien van een moderne tegellook laminaatvloer. Via de trap bereik je de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is de woonkamer gelegen, via de openslaande deuren kom je op het ruime zonneterras uit welke op het zuiden gelegen is en waar je tot de late uurtje kan vertoeven. De moderne keuken uit 2019 in lichte kleurstelling en licht houten werkblad is voorzien van greeploze deurpanelen, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer en combi magnetron. De keuken beschikt over veel kastruimte. De gehele verdieping is voorzien van een moderne tegellook laminaatvloer.

Tweede Verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, de C.v.-installatie en mechanische ventilatie. Op deze verdieping bevindt zich nog een royale slaapkamer met en groot dakraam wat zorgt voor veel lichtvinval. De gehele verdieping is voorzien van een nette houtkleurige laminaatvloer.

Zonneterras:
Het ruime zonneterras welke op het zuiden gelegen is voorzien van kunstgras, hier kan je tot in de late uurtje verblijven en genieten van het zonnetje.

Vraagprijs: € 355.000 k.k.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 109 m²
- Perceel oppervlakte: 49 m²
- Bouwjaar: 2005
- Cv-ketel: Condenserend toestel, bouwjaar 2018
- Keuken is vernieuwd in 2019
- Eigen parkeerplaats
- Volledig geïsoleerd
- Centraal gelegen in Historisch Oud-IJmuiden
- De ideale eengezinswoning;
- Ruim zonneterras op het zuiden
- (Basis)scholen en speeltuin in de omgeving op loop en fietsafstand
- Nabij strand en de duinen
- Energielabel: A
- 8 Zonnepanelen Lease € 32,- per maand
- Oplevering: in overleg
- Notariskeuze koper, binnen 15 km van adres woning

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.