Gondel 21 44, Lelystad

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website).

AB Wonen makelaars biedt aan: Gondel 21 44, 8243 CD LELYSTAD

In de geliefde en groene woonwijk Gondel staat deze nette eengezinswoning, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, deels vloerverwarming en is de benedenverdieping voorzien van kunststof kozijnen. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen en voor wie behoefte heeft aan extra ruimte om bijvoorbeeld thuis te werken.

Ook de ligging is een groot pluspunt! Op fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogist en het stadscentrum. Voor ontspanning en sportieve activiteiten hoef je bovendien niet ver van huis. Het Bultpark, sportvereniging Unicum en tennisclub Poseidon liggen op loopafstand. Kortom, een fijne woonomgeving waar comfort, groen, sport en dagelijkse voorzieningen op een prettige manier samenkomen!

Bieden vanaf: € 340.000,- k.k.

INDELING
Begane grond
Zodra je de woning binnenstapt tref je in de hal het toilet, de meterkast en de bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de entree loop je door naar de lichte tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een fijne en open sfeer. De woonkamer is volledig voorzien van kunststof kozijnen en de deur die je direct toegang geeft tot de tuin met vrij uitzicht naar achteren. Zo stap je op een zonnige dag gemakkelijk even naar buiten! De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier profiteer je van een prettige hoeveelheid daglicht. Doordat de keuken in open verbinding staat met de woonkamer, blijven de ruimtes mooi met elkaar verbonden en kun je tijdens het koken gezellig in contact blijven met de rest van het gezelschap.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakraam. Daarnaast biedt de kamer volop ruimte om deze geheel naar eigen wens in te richten. De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim en bieden diverse mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een fijne kinderkamer, hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek. Eén van deze slaapkamers is bovendien voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een wastafel, toilet en douche. Dankzij het aanwezige dakraam profiteer je ook hier van natuurlijk lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping
Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Deze ruime kamer is voorzien van een verhoogde dakopbouw en grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Ook de cv installatie bevindt zich op deze verdieping.

Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een groene, sfeervolle uitstraling dankzij de diverse beplanting en bomen. Er is volop ruimte om een gezellig terras in te richten en heerlijk van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping met een fijne zithoek, waar je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. De overkapping is aangebouwd aan een berging. Praktisch voor het opbergen van je spullen. Deze tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 109m²
- Perceeloppervlakte 200m²
- 4 slaapkamers
- Bouwjaar 1978
- Energielabel C
- Deels vloerverwarming
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Cv- ketel ATAG in eigendom
- Diepe achtertuin op zuidoosten met vrij uitzicht
- Sportgelegenheden op loopafstand
- Bultpark op loopafstand
- Basisscholen op loopafstand
- Supermarkt, drogist en stadscentrum op fietsafstand
- Kindvriendelijke en groene buurt
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze koper regio Lelystad

Disclaimer
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, inhoudsmaten en overige gegevens zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hen van belang kunnen zijn.