Biesbosstraat 103, Lelystad

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website).

AB Wonen makelaars biedt aan: Biesbosstraat 103, Lelystad

Gelegen aan een speelveldje met vrij uitzicht in de geliefde Waterwijk staat deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 113 m² en vier slaapkamers. Een mooie kans voor starters en handige kopers die op zoek zijn naar een woning met volop mogelijkheden! Met wat liefde, aandacht en een eigen persoonlijke touch kun je deze woning helemaal naar wens maken en omtoveren tot jouw droomhuis.

Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier op korte afstand van het stadscentrum en het NS-station. Scholen, speeltuinen, supermarkten en diverse eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A6, binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Zo combineer je rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Ben jij op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit misschien wel jouw kans! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!

Bieden vanaf € 305.000,- k.k.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst stap je de entree binnen, waar je de meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisieruimte vindt. Vanuit de entree loop je door naar de lichte tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt een fijne basis om de ruimte helemaal naar eigen smaak in te richten. Met een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek maak je hier al snel een plek waar je heerlijk kunt ontspannen en je thuis voelt.

Aansluitend bereik je de keuken in hoekopstelling. Ook hier geniet je van veel natuurlijk lichtinval en een vrij uitzicht naar buiten. De grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en maken dit een fijne plek om te koken en gezellig samen te komen. Deze flinke ruimte kan je met wat persoonlijke aandacht kan je dit helemaal naar eigen wens maken!

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt. De kamers bieden volop mogelijkheden en zijn naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een wastafelmeubel, een douchecabine en een toilet. Door de aanwezigheid van een raam heb je ook nog eens natuurlijk lichtinval en ventilatie. Een complete verdieping met volop mogelijkheden voor het hele gezin!

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de voorzolder en de vierde slaapkamer bevindt. Dankzij het dakraam valt er natuurlijk daglicht naar binnen.. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van spullen. Een verdieping die je geheel naar eigen wens kunt benutten! Op de voorzolder heb je voldoende ruimte voor de wasmachine en droger opstelling.

Tuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je op zonnige dagen heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over verhoogde plantenborders, die ruimte bieden om naar eigen smaak groen en bloemen toe te voegen. Dankzij de houten schuttingen geniet je hier bovendien van veel privacy. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungeset of een eettafel om op zonnige dagen buiten te eten. Een fijne buitenruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 113m2
- Perceeloppervlakte 130m2
- Bouwjaar 1983
- 4 slaapkamers
- Ideaal huis voor starters en grote gezinnen
- Parkeren op eigen terrein
- Tuin op het zuiden
- Vrij uitzicht voorzijde op grasveld en speeltuin
- Stadsverwarming – dus gasloos en toekomstbestendig
- Supermarkt en scholen op loopafstand
- Op enkele minuten van grote uitvalswegen
- Op fietsafstand van NS station en Centrum
- Energielabel - A
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze koper regio Lelystad

Disclaimer
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, inhoudsmaten en overige gegevens zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hen van belang kunnen zijn.