Waterwijzer 4, Lelystad

AB wonen makelaars biedt aan: Waterwijzer 4 te Lelystad.

Nabij het Lelycentre en De Gordiaan treft je deze instapklare tussen woning uit 2018 voorzien van 3 slaapkamers, tuingerichte woonkamer en een ruime zolder! Dan is dit de geschikte woning voor jou!

Deze uitstekend geïsoleerde woning uit 2018 in de woonwijk Waterwijzer heeft een fantastische ligging aan de rand van het oude centrum en ligt in een straat met alleen bestemmingsverkeer. Op loop-fietsafstand van alle gewenste voorzieningen als winkelcentrum, diverse scholen en bus- treinstation. Dit huis is gelegen in een kindervriendelijke buurt met een woonoppervlakte van 106.5 m2 en een perceel oppervlakte van 105 m2. De woning beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer, een modern uitgevoerde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, nette lichte badkamer, ruime zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en een tuin gesitueerd op het zonnige westen. Dankzij kunststof kozijnen met HR-glas is de woning heel onderhoudsvriendelijk en energielabel A zorgt ervoor dat de energierekening lekker laag is.

Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging en verbaas je over deze fijne woning!

Nu bieden vanaf € 328.000,- k.k.

Indeling
begane grond
Lichte hal met trap, meterkast en volledig betegeld toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar buiten en grote ramen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De lichte open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 5 pits gaskooktoestel en afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser, koel-vrieskast. De gehele verdieping is voorzien van een lichte plavuizenvloer.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en licht betegelde badkamer. De badkamer is volledig betegeld voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel met wasbak en spiegel. Door de aanwezigheid van een raam heb je natuurlijke ventilatie en lichtinval. met glazenwand, wastafel, tweede toilet, radiator en raam voor natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een nette houtkleurige laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de open zolder welke voorzien is van een groot Velux dakraam wat zorgt voor voldoende lichtinval. Er is voldoende ruimte om een extra slaapkamer te creëren. De verdieping is voorzien vaneen nette laminaatvloer. Tevens treft u hier de opstelplaats voor wasmachine en droger en de CV installatie.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen met achterin een houten schuur en achteruitgang. De tuin is voorzien van nette strakke sierbestrating en borders. Zet een leuke tuinset neer en laat het mooie weer maar komen.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018
- woonoppervlakte 106.5 m2
- perceel oppervlakte: 105 m2
- tuingerichte woonkamer
- vrijstaande houten berging
- heerlijke licht woning met veel natuurlijk lichtinval
- drie slaapkamers op de eerste verdieping.
- op de zolderverdieping mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
- voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- nabij winkelcentra, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer
- gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
- fijne rustige buurt
- bushalte vlakbij
- energielabel: A
- oplevering: in overleg

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

We would like to ask you to request a viewing preferably DIGITAL (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. Thank you for your cooperation.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Disclaimer: This information has been compiled with care and is offered to you without obligation. However, we cannot accept any liability for its accuracy and/or completeness.