Pinksterbloemlaan 61, Lelystad

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen.
We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment.

AB wonen makelaars biedt aan: Pinksterbloemlaan 61, 8245LA Lelystad

Jong van bouw, warm van sfeer en verzorgd tot aan de zolder. De lichtblauwe gevel geeft alvast een voorproefje van de zachte kleuren binnen. Aan de Pinksterbloemlaan 61 is de afwerking van beneden tot boven op elkaar afgestemd. Een zachtgroene keuken met landelijke details, een eigentijdse badkamer en laminaatvloeren in een warme houttint vormen de basis. Deze tussenwoning uit 2026 biedt circa 103 m² woonoppervlakte, twee goede slaapkamers en een volledig afgewerkte open zolder. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Een eerste eigen huis, samen een volgende stap of ruimte voor een jong gezin? Hier kun je je aandacht richten op het wonen.

Wonen in Warande
In de jonge wijk Warande horen gekleurde gevels, groen en water bij het straatbeeld. Voor kinderen zijn er speelplekken en voor een wandeling na het werk hoef je de wijk niet uit. Scholen, kinderopvang en de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Ook het stadscentrum, het station en de uitvalswegen richting de A6 zijn goed bereikbaar. Prettig voor wie werk, gezin en vrije tijd graag praktisch combineert.

Bieden vanaf: €430.000,00 k.k.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin en de overdekte entree stap je de hal binnen. Hier bevinden zich de meterkast en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Het witte en zandkleurige tegelwerk laat meteen zien welke sfeer je verder in huis kunt verwachten.
Vanuit de hal kom je in de open keuken aan de voorzijde. De zachtgroene houten fronten, de diepe witte spoelbak en de werkbladen met houtuitstraling geven de keuken een landelijk karakter. Witte metrotegels, messingkleurige grepen en verlichte vitrinekasten maken het geheel af.
De keuken is opgesteld langs twee tegenover elkaar liggende zijden. Dat levert veel werk- en kastruimte op, met een eigen plek voor bijvoorbeeld het koffieapparaat op het tweede werkblad. De inductiekookplaat, afzuigkap, oven en ingebouwde magnetron dragen bij aan het dagelijkse kookwerk.
Tijdens het koken alvast de dag doornemen, samen eten en nog even blijven natafelen: het loopt hier vanzelf in elkaar over. Verder naar achteren verschuift de aandacht naar de tuin. De grote ramen en de glazen tuindeur houden het contact met buiten open, ook wanneer je binnen zit.
De warme laminaatvloer loopt over de begane grond door en komt op beide verdiepingen terug. Samen met de rustig afgewerkte wanden zorgt dat voor eenheid in het hele huis. Bij de trap naar boven bevindt zich bovendien een praktische trapkast.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is met circa 15 m² een fijne hoofdslaapkamer. Twee ramen zorgen dat het daglicht fijn binnenvalt. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en meet circa 10 m². Een volwaardige kamer voor kind, logee of eigen werkplek.
De badkamer sluit aan bij de verzorgde afwerking van de woning. Wit tegelwerk wordt afgewisseld met zandkleurige tegels en houtaccenten in het wastafelmeubel en de hoge hangkast. De inloopdouche heeft een glazen afscheiding en een douchegoot. Ook een spiegel, handdoekradiator en tweede hangend toilet zijn aanwezig. Het raam zorgt ook hier voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren. Een rustige ruimte om de ochtend te beginnen en de dag af te sluiten.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de open zolder. Ook hier zijn de witte wanden en de warme laminaatvloer al aanwezig. Het dakraam laat daglicht binnen en achter de knieschotten vind je bergruimte.
De invulling is nog aan jou. Een rustige verdieping voor thuiswerken, een eigen plek om te sporten of eindelijk ruimte voor die hobby die steeds aan de eettafel belandt. Bij veranderende woonwensen kun je ook de mogelijkheid van een extra slaapkamer onderzoeken. Zo biedt deze verdieping ruimte voor nu én voor een volgende levensfase.

Tuin en buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ingericht met het dagelijks gemak in gedachten. Grote tegels, houten erfafscheidingen en een smalle plantenborder vormen een verzorgde basis. Er blijft voldoende ruimte over om buiten te lunchen, languit te ontspannen of na een drukke dag nog even samen buiten te zitten. Een paar grote potten met planten of kruiden geven het terras eenvoudig een eigen kleur.
Achter in de tuin staat een houten berging van circa 5 m² voor fietsen en tuinspullen. Ook is er een achterom.
De voortuin is eveneens netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met bestrating en een lage groene haag. Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Tot slot
Het prettige aan de Pinksterbloemlaan 61 zit in de aandacht die al aan het huis is besteed. Van de keuken tot de badkamer en van de vloeren tot de afgewerkte zolder: de basis staat. Kom tijdens een bezichtiging ontdekken hoe jouw dagelijks leven hier een plek krijgt.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 103 m²
• Inhoud circa 372 m³
• Perceeloppervlakte circa 120 m²
• Bouwjaar 2026
• Energielabel A++
• 3 zonnepanelen
• Verzorgde en tijdloze afwerking op alle woonlagen
• Open keuken met lichtgroene houten fronten en veel kastruimte
• Twee slaapkamers
• Afgewerkte open zolder, bereikbaar via een vaste trap
• Laminaatvloeren op alle woonlagen
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten
• Houten berging van circa 5 m² en achterom
• Overdekte entree en verzorgde voortuin
• Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, Lelystad

Disclaimer
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, inhoudsmaten en overige gegevens zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hen van belang kunnen zijn.