Waterwijzer 118, Lelystad

energiezuinigrustig woneninstapklaarkindvriendelijke buurtAB wonen makelaars biedt aan: Waterwijzer 118 te Lelystad.
Op zoek naar een kant en klare eengezinswoning gelegen op een hoek die ook nog eens centraal ligt? Dan is dit de geschikte woning voor jou! Deze uitstekend geïsoleerde eindwoning in de woonwijk Waterwijzer heeft een fantastische ligging aan de rand van het oude centrum en ligt in een straat met alleen bestemmingsverkeer. Op loop-/fietsafstand van alle gewenste voorzieningen als winkelcentrum, diverse scholen en bus-/treinstation.

Dit huis is gebouwd in 2016, gelegen in een kindervriendelijke buurt met een woonoppervlakte van 100,1m2 en een perceel oppervlakte van 117m2. De woning beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer, in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, nette lichte badkamer en een deels aangelegde tuin gesitueerd op het zonnige westen. Dankzij kunststof kozijnen met HR-glas is de woning heel onderhoudsvriendelijk en energielabel A+ zorgt ervoor dat de energierekening lekker laag is.

Indeling
begane grond
Lichte hal met trap, meterkast en half betegeld toilet met fonteintje. Dan komt je uit in de lichte open woonkamer met provisiekast, een groot raam met duo gordijn en deur die uitkijk geeft op de tuin. De lichte open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De gehele verdieping is voorzien van een donkere vinylvloer.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en licht betegelde badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning tezamen met nog een slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning tref je nog 1 ruime slaapkamer en ernaast ligt de badkamer.

Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche met glazenwand, wastafel, tweede toilet, radiator en raam voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is voorzien van een beige tegelvloer. De gehele verdieping is voorzien van een donkere vinylvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je bij een grote slaapkamer met aan de linkerzijde over de gehele breedte bergruimte. Hier is de cv-ketel en wasmachine aansluiting te vinden.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen met achterin een houten schuur en achteruitgang. Je kunt deze zelf naar smaak inrichten en verfraaien. De voortuin ligt op het oosten met meerdere openbare parkeerplaatsen voor de deur.

Vraagprijs € 329.500,- k.k.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2016
- woonoppervlakte 100,1 m2
- perceel oppervlakte: 117m2
- tuingerichte woonkamer
- vrijstaande houten berging
- drie slaapkamers op de eerste verdieping.
- op de zolderverdieping een riante 4e slaapkamer
- voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
- fijne rustige buurt
- bushalte vlakbij
- energielabel: A+
- 2 zonnecollectoren met zonneboiler 95 liter
- oplevering: kan spoedig

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.