Assumburg 59, Lelystad

energiezuinigbijzondere woningenkantoor aan huismet garageluxe woningenkindvriendelijke buurtWij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor de medewerking.

AB wonen makelaars biedt aan: Assumburg 59 te Lelystad.
Rustig wonen in een ruime vrijstaande geschakelde woning met uitzicht op groen en water! Deze royale gasloze woning met veel opbergruimte ligt op een prachtige plek in woonwijk " De Landerijen", op een perceel van 417m2 met een woonoppervlakte van maar liefst 185m2. De woning heeft 5 slaapkamers waarvan één met dakterras. De slaapkamer met badkamer op de begane grond wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Er zijn in totaal 3 badkamers. Het huis heeft een moderne keuken en een royale zonnige achtertuin. Op fietsafstand zijn er een buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en de natuurgebieden Gelderse Hout, Zoombos en Gelderse Diep. De in- en uitvalswegen van Lelystad zijn binnen enkele (auto)minuten te bereiken. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur.

Bieden vanaf € 575.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 575.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond
Je komt binnen via de entreehal. In de hal bevindt zich het volledig betegelde toilet met fonteintje en de trap naar boven. Naast de hal is de ruime bijkeuken gelegen met kastenwanden en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is tevens een directe toegang tot de kantoorruimte, die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Hier tref je ook een badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. De grote raampartij met uitzicht over de tuin en het erkerraam zorgen voor veel licht. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met veel werk- en opbergruimte. De keuken heeft twee rechte opstellingen met moderne inbouwapparatuur, zoals een 80 cm inductie kookplaat, afzuigkap, 90 cm brede oven, vaatwasser en losse Amerikaanse koelkast.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een vaste kastenwand gemaakt. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen. Daarnaast is een iets kleinere slaapkamer, momenteel in gebruik als walk-in closet. De derde slaapkamer tref je aan de voorzijde aan. Op de gehele verdieping ligt laminaat vloer.

De badkamer op de eerste verdieping is verzorgd ingericht. De wanden zijn voorzien van lichte tegels en de vloer van grijze tegels. De douchecabine, hoekligbad met whirlpool, toilet, bidet, wastafel en designradiator maken de ruimte vervolgens compleet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping. Hier is door een 4 meter brede dakkapel een volwaardige slaapkamer gecreëerd met een eigen badkamer (met douchecabine, wastafel en toilet), een minikeuken en een dakterras op het zuiden. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tuin en berging
De diepe achtertuin is voorzien van bestrating en fraaie borders. Aan de zijkant van de woning is een berging gemaakt om bijvoorbeeld fietsen, tuinkussens en gereedschap op te bergen. De prachtige vijver geeft een oase van rust door het stromende water. De tuin biedt veel privacy. Doordat deze zo ruim is, kun je de hele dag door kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2003
- woonoppervlakte: 185,1m2
- perceel oppervlakte 417m2
- garage uitgebouwd en volledig geïsoleerd
- woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- diepe achtertuin met de hele dag zon én schaduw
- gasloze woning
- stadsverwarming
- ruime tuin op het noorden
- op loopafstand van openbaar vervoer en winkelcentrum
- scholen in de omgeving op loop- en fietsafstand
- rustige straat, 1-richtingverkeer
- energielabel A
- oplevering: kan spoedig
- notaris keuze koper, Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.