Monnickendamstraat 26, Lelystad

energiezuinigrustig wonenkindvriendelijke buurtinstapklaar
GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR SOORTGELIJKE WONINGEN VRAGEN WIJ GELIEVE NIET TE BELLEN MAAR EEN AANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA OF ONZE EIGEN WEBSITE!! WIJ NEMEN CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN, DIT ZAL OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST ZIJN.

AB wonen makelaars biedt aan: Monnickendamstraat 26 te Lelystad.
Deze ruime geschakelde hoekwoning is gelegen in de wijk "Lelystad-Haven". De woning heeft een inpandige garage, mooi aangelegde tuin met overkapping op het zuidwesten en 18 zonnepanelen. Vier slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon. Grote tuin waardoor je altijd zon hebt. De woning heeft een woonoppervlakte van 114m2 en is gelegen op een perceel van 251m2 eigen grond. Omringt door water woont u hier aan het Bovenwater en dicht bij de Oostvaardersplassen, het Markermeer en het IJsselmeer. Een mooie wijk in het rustige gedeelte van Lelystad met directe toegang tot de dijk richting Almere en Amsterdam en nabij restaurants en winkels (Lelystad haven en Batavia stad).

Lekker vrij wonen? Het kan in deze geschakelde hoekwoning met garage.

U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via FUNDA. GELIEVE NIET TE BELLEN MAAR EEN AANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA OF ONZE EIGEN WEBSITE!!

Bieden vanaf € 318.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 318.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond
Je betreedt de woning via de ruime lichte hal, hier vind je de meterkast, opbergruimte, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping, hier is ook de toegang tot de inpandige garage waar zich ook de wasmachine aansluiting bevindt. De garage heeft aan de zijkant een raam. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en doet ruimtelijk aan. Door de lambrisering aan de wand en de pelletkachel doet de woonkamer huiselijk en sfeervol aan. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en heerlijk zicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer (Frans eiken) en lichte wanden.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, deze is prachtig, in landelijk luxe stijl met een houten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: vaatwasser, magnetron, oven, gaskookplaat (6-pits), koel/vriescombinatie en afzuigschouw. Hier kan elke keukenprins of prinses z'n hart ophalen! Op de vloer ligt natuursteen en er is voldoende natuurlijke lichtinval.

Eerste verdieping
Deze verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de master bedroom deze heeft aansluitend een dakterras/balkon aan de tuinzijde. Bereikbaar via een loopdeur. Tevens een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde liggen de overige twee slaapkamers. De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is verzorgd en uitgerust met een douchecabine, ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en radiator, Er is een lichtkoepel op de overloop en in de badkamer. Op de overloop is een aparte ruimte voor de cv en de wasmachine/droger.

Tuin en garage
De tuin is volledig betegeld is gelegen op het zuidwesten. Via een zijpad kom je in de achtertuin. Deze tuin biedt veel mogelijkheden. Zo is er een overkapping waar je heerlijk kunt zitten of onder de begroeide pergola. De tuin is omheind met een schutting, aan de zijkant is een border met begroeiing. Achter in de tuin is een houten berging, ideaal om je fietsen te stallen en je tuinkussens. Op de oprit is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, hier is ook de toegang tot de inpandige garage.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 114m2
- perceel oppervlakte 251m2
- bouwjaar 1997
- 18 zonnepanelen via Solease; € 84,72 per maand
- er is een mogelijkheid om de strook naast de woning van de gemeente erbij te kopen
- oven in keuken is defect
- gevelreiniging 2021
- tuin op het zuidwesten
- zonnige tuin met overkapping en pergola
- dakterras
- inpandige garage met loopdeur
- gedeeltelijk screens/rolluiken
- elektrisch zonnescherm
- rustige buurt
- aan de overkant van de straat toegang tot zeilplas het Bovenwater
- energielabel A
- oplevering: medio oktober 2022
- notaris keuze koper, Lelystad

Hoe te bezichtigen:
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- Mondkapje verplicht.
- aparte persoonlijke afspraken.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.