Kopenhagenlaan 25, Lelystad

bijzondere woningenAB wonen makelaars biedt aan: Kopenhagenlaan 25 te Lelystad.
Ruime tussenwoning welke speels is ingedeeld met split level, souterrain en een bouwjaar 2007. Deze woning is centraal gelegen ten opzichte van het centrum. De woonoppervlakte is totaal 148m2 en is gelegen op een perceel van 160m2 eigen grond. De tuingerichte woonkamer is licht en vanuit de open keuken heb je zicht op de lager gelegen woonkamer. De woning ligt in het ruim opgezette wijk “Hanzepark” op een kavel van 160m2 eigen grond. Voldoende voorzieningen in de directe omgeving zoals bushalte, winkelcentrum, scholen, en een gezondheidscentrum op korte afstand. Dichtbij het centrum van Lelystad en de uitvalsweg naar de A6 richting Almere, Amsterdam.

Op zoek naar een speelse woning dicht bij het centrum met 4 slaapkamers?

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op woensdag 27 oktober 2021. Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is op donderdag 28 oktober 2021. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via FUNDA. GELIEVE NIET TE BELLEN MAAR EEN AANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA OF ONZE EIGEN WEBSITE!!

''Nu bieden vanaf € 358.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een 'bieden vanaf prijs''. Biedingen vanaf € 358.000,- k.k zullen door verkoper in behandeling genomen worden''.

Indeling:
Souterrain
Met de vaste trap naar vanuit de woonkamer kom je in het souterrain. Hier tref je een ruime kamer met een raam voor natuurlijk daglicht. Op dit moment in gebruik als werkkamer/logeerkamer. Hier kun je ook kantoor aan huis houden of de kamer gebruiken als slaapkamer.

Begane grond
Door de split- level indeling bereik je de voordeur via een trap. In de ruime hal is het toilet, de meterkast en de trapopgang naar eerste verdieping en de deur naar de (woon)keuken. Via de keuken heb je zicht op de lager gelegen woonkamer, deze is bereikbaar via een trap. De woonkamer is aangrenzend aan de tuin welke te bereiken is via de openslaande deuren. De keuken is aan de voorzijde gelegen, hier is voldoende ruimte om de eettafel te plaatsen.

De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een oven, vaatwasser, afzuigkap en een inductie kookplaat en een losse koel/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer is voorzien van plavuizen heeft direct toegang via de openslaande deuren tot de rustig gelegen en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze tuin is ook benaderbaar via de achterkant van de woning.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning tref je 2 slaapkamers. Hier is de master bedroom en een iets kleinere slaapkamer gelegen. Aan de voorzijde van de woning tref je nog een ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en op de overloop ligt vloerbedekking.

De badkamer is verzorgd en compleet getegeld met witte en zwarte tegels. Een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel maken de ruimte vervolgens compleet. Praktisch is het smalle raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de cv-ketel (eigendom) en wasmachine aansluiting. Tevens beschik je over een vierde slaapkamer met een Velux dakraam. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De tuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvrij aangelegd met lichte tegels. Er is een zonnescherm waardoor je ook heerlijk in de schaduw kunt zitten. De houten berging is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van je tuinkussens. De tuin is bereikbaar via de achteringang.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 148m2
- perceeloppervlakte 160m2
- energielabel A
- dichtbij station en centrum
- vrij uitzicht
- tuin op het westen
- 2020 gehele huis binnen geschilderd
- 2020 trappen voorzien van bekleding
- trap naar zolder 2020 geschilderd
- fijne buurt en bewoners
- sanitair van Villeroy en Boch
- Siemens inductie kookplaat, koelkast en oven van Bosch
- Aanvaarding: 14 juli 2022
- notaris keuze koper, Lelystad

Hoe te bezichtigen:
-uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen
-aparte persoonlijke afspraken
-minimaal anderhalve meter afstand houden
-niets aanraken, alleen kijken
-mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.