Donaustraat 129, Lelystad

energiezuiniginstapklaarluxe woningenrustig wonenmet garagekindvriendelijke buurtGEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR SOORTGELIJKE WONINGEN VRAGEN WIJ GELIEVE NIET TE BELLEN MAAR EEN AANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA OF ONZE EIGEN WEBSITE!! WIJ NEMEN CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN, DIT ZAL OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST ZIJN.

AB wonen makelaars biedt aan: Donaustraat 129 te Lelystad.
Gelegen in de Rivierenbuurt in Lelystad met 4 slaapkamers en tuin op het zuiden met overkapping. Deze mooie geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage is instap klaar en voorzien van 11 zonnecollectoren en kunststof kozijnen met HR++ glas. Een handige bijkeuken waar je de wasmachine, droger aansluiting en veel bergruimte treft. Gelegen op een perceel van 216m2.
De woning ligt op loop- en fietsafstand van supermarkten, scholen, diverse sportverenigingen en winkelcentrum met gevarieerd winkelaanbod. Gelegen op een perceel van 216m2.

Ruim wonen met een heerlijke zonnige tuin en energiezuinig door de zonnecollectoren? Maak dan nu een afspraak!

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op woensdag 29 september 2021. Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is op vrijdag 1 oktober 2021. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via FUNDA. GELIEVE NIET TE BELLEN MAAR EEN AANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA OF ONZE EIGEN WEBSITE!!

Bieden vanaf € 300.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 300.000.,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond
Je komt binnen in de hal, hier bevindt zich de moderne toiletruimte met fonteintje en de meterkast. De woonkamer is door de vele ramen lekker licht en ruim, deze is aan de voorzijde gelegen, aan de achterzijde tref je de keuken deze is open en deels apart van de woonkamer door een gang. De keuken is licht en modern en voorzien van een granieten aanrechtblad, inbouw combi magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser (allen van het merk Bosch). Er is veel natuurlijke lichtinval door de openslaande deuren aan de achterzijde en uitzicht op de prachtige tuin met veel privacy. Vanuit de keuken kom je via de bijkeuken in de garage. De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voor en achterzijde van de woning liggen de 2 grootste slaapkamers, aan de voorzijde is nog een kleinere slaapkamer voorzien van dakraam. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

De badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een dakraam. Een inloopdouche met regendouche, toilet en wastafelmeubel maken de ruimte compleet. Er is een dakraam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping waar je een ruime 4e slaapkamer treft. De bergruimte is afgesloten en voorzien van louvre deuren. Deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloer.

Tuin, berging en garage
Vanuit de keuken stap je via de openslaande deuren de zonnige achtertuin in welke is voorzien van een overkapping en betegeld terras met mooie borders. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde van de garage is in 2019 een berging geplaatst, deze is via de tuin toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning ligt een betegelde tuin met oprit en de garage.

- woonoppervlakte: 107,1m2
- perceel oppervlakte: 216m2
- stadsverwarming/hete luchtverwarming
- warmte wisselaar (MultiCalor, 2019)
- 11 zonnecollectoren geplaatst in 2018 (eigendom)
- rustige buurt
- fijne buurt met veel groen
- tuin op het zuiden
- dichtbij A6
- speeltuin in de buurt
- dichtbij scholen en supermarkt.
- bouwjaar 1994
- energielabel A
- oplevering: begin maart 2022
- notaris keuze koper, Lelystad

Nieuwsgierig? Maak dan een persoonlijke afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.