Botter 19 11, Lelystad

HELAAS ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING OP DIT MOMENT GEHEEL GEVULD. HARTELIJK DANK VOOR DE BELANGSTELLING. MOCHT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILLEN WORDEN DAN BENT U WELKOM OM EEN AANVRAAG TE DOEN VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF FUNDA.

AB wonen makelaars biedt aan: Botter 19 11 te Lelystad.
Prachtige, instapklare, ruime eengezinswoning met 9 zonnepanelen, gelegen in de centraal en kindvriendelijke woonwijk de ‘Botter’. Een tussenwoning met overkapping op een zonnige kavel van 181m2 en beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland.
De onderhoudsarme tuin is op het noorden gelegen, dichtbij een royaal opgezette kinderspeelplaats, drie ruime slaapkamers, en een strak afgewerkte, geheel betegelde badkamer.
Het stadswinkelcentrum ‘de Gordiaan’, buurtwinkelcentrum ‘de Botter’, een gezondheidscentrum, diverse scholen, het ziekenhuis, het busstation en het Centraal Station van Lelystad zijn allen op loopafstand en daarmee binnen enkele minuten te bereiken.

Op zoek naar een heerlijke ruime instapklare eengezinswoning?

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op donderdag 27 mei 2021. Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is op vrijdag 28 mei 2021. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via FUNDA. GELIEVE NIET TE BELLEN MAAR EEN AANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA OF ONZE EIGEN WEBSITE!!

Bieden vanaf € 238.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 238.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de entree met toegang tot de toiletruimte met wastafelmeubel, meterkast, trapopgang, trapkast, en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een tegel laminaat en lichte wanden.
De woonkamer is smaakvol ingericht met heel veel licht door de grote raampartij en zicht op de gezellige tuin welke bereikbaar is door middel van de openslaande tuindeur.

Aan de voorzijde van de woning tref je de nette open keuken in L-opstelling met kookeiland, welke voorzien is van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, vaatwasser (2020), koel/vries combinatie, oven (2020) en afzuigkap.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en de badkamer. 1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, tezamen met de badkamer. Aan de achterzijde tref je nog 2 slaapkamers.
De badkamer is verzorgd en compleet. De vloer en wanden zijn voorzien van lichte tegels. Een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel maken de ruimte vervolgens compleet. De wasmachine en droger aansluiting tref je ook in de badkamer. Praktisch is het raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin en berging
De onderhoudsarme tuin met overkapping is gelegen op het noorden waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven. Er is ook nog een kleine overkapping aan de berging gemaakt om daar de afvalbakken onder te plaatsen waardoor ze uit het zicht zijn. Plaats een leuke lounge set en je gaat hier heerlijke zomerse dagen tegemoet.
De vrijstaande houten berging achter in de tuin is ideaal om je tuinspullen en tuinkussens op te bergen en natuurlijk je fietsen in te stallen.

Bijzonderheden:
- parkeren op eigen terrein (2 auto's)
- bouwjaar 1978
- woonoppervlakte: 100,8m2
- 3 slaapkamers
- lease cv ketel € 27,95 per maand
- 9 zonnepanelen met een opbrengst van 2700 kWh
- 181m2 eigen grond
- gasleidingen vernieuwd in 2014
- in de woonkamer en keuken zijn op maat gemaakte jaloezieën
- de tuin is opnieuw aangelegd in 2019 door zam sierbestrating
- toilet beneden is in 2015 vergroot
- rustige straat
- kindvriendelijke buurt
- alle voorzieningen op korte afstand
- openbaar vervoer binnen handbereik
- energielabel C
- aanvaarding: eind juli 2021
- notaris keuze koper, Lelystad

Nieuwsgierig? Maak dan een persoonlijke afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Hoe te bezichtigen:
- uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen.
- het dragen van een mondmasker is verplicht.
- maximaal met 2 personen naar de afspraak te komen.
- aparte persoonlijke afspraken.
- minimaal anderhalve meter afstand houden.
- niets aanraken, alleen kijken.
- mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.