Brik 35, Hoorn

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website).

AB Wonen makelaars biedt aan: Brik 35, 1625 GH HOORN

Welkom bij deze knusse woning aan de Brik in Hoorn, gelegen in de geliefde en groene wijk nabij het park. Vanuit de woning zijn zowel het gezellige centrum van Hoorn als winkelcentrum De Huesmolen eenvoudig bereikbaar, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De rustige omgeving, het groen en de nabijheid van wandel- en fietsroutes zorgen voor een fijne woonomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, zonnepanelen en een prettige, gezellige indeling die zorgt voor een comfortabele en sfeervolle woonbeleving. Een fijne plek waar je je al snel thuis voelt!

Vraagprijs: € 570.000,- k.k.

INDELING

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de ruime entree, met toegang tot de garage, trap naar 1e verdieping, meterkast, een praktische kast en het toilet. De woonkamer valt op door de ruime opzet, de grote hoeveelheid lichtinval en de prettige L-vormige indeling. Hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te richten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de ruime opzet en de fijne lichtinval biedt deze woning een prettige en comfortabele leefruimte.

De ruime garage is direct vanuit de woning bereikbaar en biedt voldoende plek voor een auto. Daarnaast beschikt de garage over handige aansluitingen, waardoor deze ruimte ook praktisch te gebruiken is als berging of werkruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een ruimte met de cv-ketel en een praktische berging. Daarnaast is er een vliering aanwezig voor extra opbergruimte. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel ruimte en lichtinval. Ook één van de andere slaapkamers bevindt zich aan de voorzijde. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een eigen wastafel. Éen van de slaapkamers is momenteel ingericht als werkkamer, maar is uitstekend te gebruiken als slaapkamer.

De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een wastafel, ligbad en douchecabine. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.

Tuin
De ruime, verzorgde tuin ligt op het zuiden en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De tuin is groen aangelegd met een groot gazon, diverse borders en een sfeervol terras. Achterin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van je tuingereedschap.

Bijzonderheden
- Woonruimte 126 m2
- Perceeloppervlak 295 m2
- Energielabel B
- 8 zonnepanelen
- Cv-Ketel, Intergas, bouwjaar 2023, eigendom
- Rustige omgeving, weinig autoverkeer
- Winkelcentrum De Huesmolen op korte afstand
- Uitzicht op het speeltuintje
- Parkeren op eigen erf
- Ruime garage, is binnendoor bereikbaar en voorzien van elektrische kanteldeur inclusief loopdeur
- Royale achtertuin met 2 terrassen en veel privacy

Disclaimer
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, inhoudsmaten en overige gegevens zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hen van belang kunnen zijn.