Ultramarijn 34, Dronten

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website).

AB Wonen makelaars biedt aan: Ultramarijn 34, 8253 KV DRONTEN

Op zoek naar een ruime en vrijstaande woning met volop mogelijkheden voor het hele gezin? Aan de Ultramarijn 34 in Dronten staat deze royale vrijstaande woning in de wijk De Gilden. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving ligt aan een rustige straat aan de rand van de wijk. Met onder andere een royale leefruimte, een grote glazen serre, 9 zonnepanelen, kunststofkozijnen, een ruime tweede verdieping met 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een bijzonder ruime achtertuin is hier volop ruimte om comfortabel te wonen en te genieten.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Aan de linkerzijde bevindt zich direct de keuken, die met haar luxe en verzorgde uitstraling een echte eyecatcher is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en een kookeiland met afzuigkap. Aan het kookeiland is bovendien een gezellige zitplek gecreëerd, ideaal voor een kop koffie of een gezellig moment tijdens het koken. Vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in welke prima geschikt is al kantoor, speelkamer, hobbykamer of voor andere doeleinden.
De ruime en lichte leefruimte beschikt over grote raampartijen, waardoor er volop natuurlijk daglicht naar binnen valt. Dankzij de royale afmetingen is er alle ruimte voor een comfortabele woon- en eetkamer, geheel naar eigen wens in te richten. Vanuit de woonkamer heb je direct zicht op de royale achtertuin en de glazen serre, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De serre is voorzien van een pelletkachel en vormt daardoor het hele jaar door een heerlijke plek om te zitten en te genieten van het uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers en de badkamer bevinden. De slaapkamers zijn stuk voor stuk voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een royaal bed en beschikt daarnaast over een praktische inloopkast. Ook de andere slaapkamers zijn ruim opgezet en kunnen naar wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime, open ruimte die momenteel is ingericht als gezellige leef- en speelruimte. De grote raampartij zorgt voor veel licht en biedt een mooi uitzicht over de omgeving. Dankzij de royale oppervlakte zijn er verschillende mogelijkheden om deze verdieping naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of speelkamer. Ook is er onder de schuine kap praktische bergruimte aanwezig.

Tuin
De royale achtertuin is een echte eyecatcher van de woning. Het grote gazon biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen en wordt omringd door verschillende groenborders en bestrate looppaden. Achter in de tuin staat een ruime houten overkapping, ingericht als sfeervolle loungeplek. Hierdoor is dit een heerlijke plek om met familie en vrienden samen te komen. Daarnaast is er een groot terras aanwezig en biedt de tuin verschillende mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De glazen serre aan de woning maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer optimaal van de tuin te genieten.

Omgeving
De woning ligt in De Gilden, in het westen van Dronten. De wijk bestaat grotendeels uit relatief jonge woningen en heeft een rustige en kindvriendelijke uitstraling. In de omgeving zijn onder andere winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden te vinden. Ook het Wisentbos ligt op korte afstand, waar je heerlijk kunt wandelen en van de natuur kunt genieten. Het centrum van Dronten, het NS-station en diverse dagelijkse voorzieningen zijn bovendien goed bereikbaar.
Een ruime vrijstaande woning, een royale tuin, een heerlijke serre én een prachtige ligging aan de rand van Dronten: Ultramarijn 34 biedt volop ruimte en mogelijkheden om er echt je eigen thuis van te maken.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 218m²
- Perceeloppervlakte 504m²
- Bouwjaar 2019
- 6 slaapkamers
- Energielabel A
- Serre aanwezig
- Kunststofkozijnen met HR++
- Cv-ketel Intergas in eigendom
- Pelletkachel in veranda
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- 9 zonnepanelen eigendom (blijven achter)
- Badkamer en keuken uit 2018
- Rustige woonwijk
- Instapkaart wonen
- Kindvriendelijke buurt
- Vlakbij het Wisentbos
- Basisscholen op loopafstand
- Winkelcentrum Dronten-west op loopafstand
- Dichtbij gezondheidscentrum
- Treinstation Dronten op fietsafstand
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze koper regio Dronten


Disclaimer
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, inhoudsmaten en overige gegevens zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hen van belang kunnen zijn.