De Boerenkermis 12, Dronten

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website).

AB Wonen makelaars biedt aan: De Boerenkermis 12, Dronten

Welkom aan De Boerenkermis 12 in Dronten, waar modern wooncomfort en een prettige, kindvriendelijke woonomgeving perfect samenkomen. Deze goed onderhouden tussenwoning uit 2020 is gelegen in een jonge woonwijk met veel groen, kunststof kozijnen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ook het winkelcentrum van Dronten-West, scholen en diverse dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. De volledig gasloze en energiezuinige woning beschikt over drie slaapkamers, kwalitatieve pvc-vloeren en comfortabele vloerverwarming op alle drie de verdiepingen. Met energielabel A en een instapklare afwerking is dit een ideale eengezinswoning voor wie modern, toekomstbestendig en zorgeloos wil wonen.

Bieden vanaf: € 400.000,- k.k.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en verzorgd de woning is afgewerkt. Vanuit de entree zijn de meterkast, het toilet en de keuken bereikbaar. De keuken is modern en goed onderhouden, beschikt over diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een kwalitatieve pvc-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en aangename basis in de woning.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden om de ruimte helemaal naar eigen wens in te richten. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch van formaat en kan naast slaapkamer ook uitstekend worden gebruikt als hobby-, werk- of studeerkamer. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht dankzij de kunststof kantel-kiepramen. De moderne badkamer is netjes en verzorgd en beschikt over een wastafelmeubel met extra kastruimte, een inloopdouche en een toilet. Dankzij de verzorgde afwerking en moderne voorzieningen heeft de badkamer een comfortabele en luxe uitstraling.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime en lichte zolderkamer bevindt. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, maar is ook geschikt als werk- of hobbyruimte. De aanwezigheid van een velux dakraam zorgt ook hier voor voldoende natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er op deze verdieping ook een praktische berging met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de warmtepompboiler en de WTW installatie.

Tuin

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor een lounge- of eethoek. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging en een overkapping, ideaal voor het stallen van je fietsen en overige zaken. Via de poort kan je eenvoudig te tuin verlaten.


Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 100 m²
- Perceeloppervlakte 107m²
- Bouwjaar 2020
- 3 slaapkamers
- Moderne greeploze hoekkeuken uit 2020
- Moderne badkamer en toilet uit 2020
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Volledig gasloze woning dus toekomstbestendig
- Warmtepomp en warmtepompboiler
- Warmte Terug Win installatie
- Vloerverwarming op alle verdiepingen (hetzelfde systeem kan ook het huis verkoelen)
- Kwalitatieve PVC-vloeren
- Horren aanwezig op de begane grond en eerste verdieping
- Speeltuin direct voor de woning en scholen in omgeving
- Geen huizen voor of direct achter
- Winkelcentrum Dronten-West in de buurt
- Energielabel A
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze koper- Regio Dronten



Disclaimer
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, inhoudsmaten en overige gegevens zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hen van belang kunnen zijn.