Mariadistelstraat 20, Almere

kindvriendelijke buurtrustig wonenLET OP!! PRIJS VERLAAGD!!

AB wonen makelaars biedt aan: Mariadistelstraat 20 te Almere.
Gelegen in de groene en kindvriendelijke Kruidenwijk op een perceel van 121m2 eigen grond staat deze fraaie hoekwoning uit 1998 met 3 slaapkamers en maar liefst 2 dakkappellen, vernieuwde keuken en voorzien van airco. De woning ligt centraal tussen Almere-stad en de Noorderplassen. Op loopafstand van openbaar vervoer, supermarkt, scholen en winkelcentrum Almere-Centrum. Diverse scholen in de directe omgeving. Door de centrale ligging zijn de rijkswegen A6 en A27 binnen 5 minuten met de auto te bereiken.

Op zoek naar een ruime hoekwoning met uitzicht op het groen? Plan dan nu je bezichtiging.

Bieden vanaf € 334.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 334.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond
Je komt binnen via de entree hier is de meterkast via de tweede hal kom je bij de toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang. De woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui aan de tuinzijde. Er is een trapkast voor extra bergruimte. Via de hal in de keuken kom je bij de trapopgang naar de verdieping. De gehele woonkamer is voorzien van een laminaat vloer. De bijkeuken is te bereiken via een deur in de woonkamer. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier een eenvoudig aanrechtblad met spoelbak en veel extra kastruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, deze is in 2021 geheel vernieuwd en is heerlijk ruim met veel werkruimte en een grote inbouw voorraadkast. De keuken heeft een rechte opstelling met daar tegenover een spoeleiland, waar je heerlijk in de ochtend je krant kunt lezen of genieten van je ontbijt. De keuken is ook voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 5 pits inductiekookplaat, heteluchtoven met stoomfunctie en een heteluchtoven met magnetron functie, afzuigkap, grote 300 liter koelkast, grote 7 lades en 280 liter vrieskast en een vaatwasser. De vloer is voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers (mogelijkheid voor derde slaapkamer) en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer over de gehele breedte van het huis, aan de achterzijde de tweede slaapkamer, deze staat in verbinding met een ruimte die gebruikt kan worden als studeergedeelte, inloopkast of eventueel als extra slaapkamer (is voorzien van raam). De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

De badkamer is compleet en volledig betegeld. Voorzien van bubbelbad met douche, hangend toilet en wastafel met los meubel. Er is tevens een tv aansluiting in de badkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over 1 slaapkamer over de gehele verdieping, zowel voor als achter is de verdieping voorzien van een dakkapel. Heel veel ruimte en licht op deze verdieping! Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. Achter de knieschotten is ook nog veel bergruimte. Deze slaapkamer beschikt ook over een eigen airco unit.

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je via de schuifdeur in de bestrate achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en volledig bestraat en omheind met een schutting. De achtertuin biedt veel privacy. Er is een aangebouwde houten berging waar je met gemak de fietsen in kunt stallen en je tuinkussens. Aan de voorzijde van de woning is er een betegelde tuin.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1985
- woonoppervlakte: 106,5m2
- perceel oppervlakte 121m2
- tuin op het zuidoosten
- nieuwe keuken (2021)
- gehele woning voorzien van aluminium kozijnen
- airco
- rolluiken aan de buitenzijde
- supermarkt, winkelcentrum, scholen en speeltuintje op loopafstand
- speeltuintje voor de deur
- gunstige ligging in kindvriendelijke buurt
- ruim opgezette wijk
- rustige straat en kindvriendelijke buurt
- nabij uitvalswegen gelegen, je zit zo op de A6
- energielabel B
- oplevering: medio juli 2022 (eventueel eerder mogelijk)
- notaris keuze koper, Almere of omstreken

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.