Vanaf 1 januari 2019 wordt de nieuwe kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie € 290.000,-. Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger: € 307.400,-. Het bedrag is gerelateerd aan de gemiddelde koopsom van woningen in Nederland. Bijkomend voordeel is dat de verschuldigde borgtochtprovisie voor het aanvragen van de NHG in 2019 wordt…
Optie: Van dure regio naar goedkope regio verhuizen De media berichten er dagelijks over: De prijzen van woningen stijgen en stijgen waardoor steeds minder consumenten nog een woning kunnen kopen. Niet in alle delen van Nederland is er woningschaarste. Een voorbeeld uit de praktijk. Zuster Corina Corina is 53 en werkt in de verpleging. Samen met haar …
Een huis verkopen is tegenwoordig makkelijker dan een huis kopen. Dit was nog niet zo lang geleden precies omgekeerd. De krapte op de woningmarkt heeft ervoor gezorgd dat huizen binnen no-time verkocht worden en niet zelden boven de vraagprijs. Hoe zorg je nu dat je het huis van jouw dromen bemachtigt? Bijna iedereen schakelt een…
Veel koopcontracten zijn ‘standaard’ maar soms worden speciale clausules opgenomen. Bijvoorbeeld wanneer een woning wordt verkocht door een verkoper die zelf de woning niet heeft bewoond. In dat geval kan een niet-bewoningsclausule van toepassing zijn. Dit gebeurt onder andere wanneer erfgenamen een huis verkopen. Wat betekent dit voor jou als koper? Eventuele gebreken Vooral bij…
In de prijscategorie tot €200.000,- zijn steeds minder huizen beschikbaar en worden er minder huizen gebouwd. Starters op de woningmarkt moeten steeds meer eigen middelen aanwenden bij een woningaankoop. Financiële risico’s en verzekeringen op een rij Bij de aankoop van je eerste huis denk je vaak nog niet na over zaken als arbeidsongeschiktheid of onverwacht…
Nederland gaat verduurzamen. Het doel is dat we in 2030 de helft minder broeikasgassen uitstoten dan we deden in 1990. Het klimaatakkoord zorgt ervoor dat duurzame energie en goede isolatie centraal komen te staan in de huizenmarkt. De belangrijkste maatregel in het akkoord is de transitie van aardgas naar duurzame energie. We staan aan de…
U gaat uw huis verkopen en wilt uw woning zo goed mogelijk presenteren op de huizensites. Maar wat nu als de woning verouderd is, of misschien al leeg staat? Hoe kunt u dan toch zorgen voor een perfecte presentatie? Een ‘artist impression’ kan u hierbij prima van pas komen. Een ‘artist impression’ helpt perfect bij…
De voorspelling van de ontwikkeling van de huizenprijzen is opnieuw bijgesteld voor het jaar 2018. Waar in eerste instantie gedacht werd aan een stijging van 6% is deze inmiddels bijgesteld naar 8%. Dit komt vooral door de krappe woningmarkt. De vraag naar woningen is groter dan het aanbod. De belangrijkste reden voor de bijstelling van…
Het moment om je huis te verkopen! Ga ook voor een hogere verkoopopbrengst – Bel ons nu en zet ook uw huis te koop! Landelijk worden er veel woningen aangemeld voor deze promotiedag. In oktober 2017 waren er 18.000 huizen aangemeld en 85.000 bezichtigingen aan huis. Ook nu zullen er weer veel volgen. Dit keer…
Nu is het moment om een huis te kopen, maar ook om te investeren in de eigen woning. Bijvoorbeeld in de energiezuinigheid van het huis. Zo verhoog je het wooncomfort en het doet je portemonnee ook nog eens goed. Hier kun je spaargeld voor gebruiken, maar je kunt deze kosten ook opvangen met een tweede…
De woningmarkt in 2026 staat opnieuw onder grote druk. Waar veel Nederlanders hoopten dat hogere hypotheekrentes de prijzen zouden afremmen, blijkt het tegenovergestelde: de huizenprijzen bereiken een nieuw recordniveau. De belangrijkste oorzaak is al jaren hetzelfde — de krapte op de woningmarkt. In dit artikel lees je waarom de prijzen blijven stijgen, wat dit betekent…
Hoe wij als makelaars de waarde van een woning bepalen Als makelaars bepalen wij dagelijks de waarde van woningen. Dat doen we met een combinatie van marktkennis, ervaring en een grondige analyse van het huis zelf. Online tools kunnen een eerste indruk geven, maar alleen door de woning daadwerkelijk te zien en de lokale markt…
De WOZ‑waarde is de door de gemeente vastgestelde geschatte marktwaarde van een woning of ander onroerend goed. Deze waardebepaling gebeurt jaarlijks en is gebaseerd op de situatie op 1 januari van het voorafgaande jaar. Gemeenten gebruiken hiervoor onder andere gegevens over de ligging van de woning, de grootte en inhoud, en recente verkoopprijzen van vergelijkbare…
De woningmarkt verandert snel, maar één ding blijft overeind: kwalitatief goede woningen zijn nog steeds enorm in trek. Voor veel huiseigenaren is dit hét moment om de stap te zetten. Als makelaar zien we dagelijks hoe verkopers profiteren van de huidige marktdynamiek — en hoe een slimme verkoopstrategie direct leidt tot een hogere opbrengst. Waarom…
De woningmarkt verandert en NHG beweegt mee Vanaf 2026 gelden nieuwe Voorwaarden en normen voor hypotheken met NHG. De aanpassingen moeten het voor huizenkopers en woningeigenaren makkelijker maken om hun woning verantwoord te financieren en te verduurzamen. We zetten de belangrijkste wijzigingen voor je op een rij. NHG-grens en borgtochtprovisie De NHG-grens stijgt vanaf 1…
