Kostengrens NHG in 2018 omhoog!

22 november 2017
Kostengrens NHG in 2018

Vanaf 1 januari 2018 is de kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) € 265.000,-. Dat is 8% hoger ten opzichte van 2017. Voor woningen waarin geïnvesteerd wordt in energiebesparende voorzieningen, stijgt de NHG kostengrens naar € 280.900,-. De extra financieringsruimte moet natuurlijk volledig besteed worden aan energiebesparende maatregelen. Voorbeelden hiervan zijn een HR-ketel, spouwmuur-, dak- of vloerisolatie, HR++ beglazing, warmtepompen en zonnepanelen. Het Waarborgfonds Eigen Woningen, verantwoordelijk voor het beleid en uitvoering van de NHG, benadrukt dat verduurzaming van woningen noodzakelijk is om de klimaatdoelstellingen te halen. Vandaar dat investeren in energiebesparende voorzieningen gestimuleerd wordt met € 15.000 extra bestedingsruimte. Naast de extra bestedingsruimte met gunstige voorwaarden levert het u ook nog eens een lagere energierekening op!

Eenmalige premie blijft gelijk

Voor een hypotheek met NHG betaalt u een eenmalig bedrag, de borgtochtprovisie. In 2018 is dit wederom 1% van het totale hypotheekbedrag. Met NHG bent u zeker van een verantwoorde en betaalbare hypotheek. Bovendien kunt u op een vangnet rekenen wanneer u door onvoorziene omstandigheden de hypotheek niet meer zou kunnen betalen.

Verplichting overlijdensrisicoverzekering vervalt

Tot en met 2017 was het in veel gevallen verplicht om ook een overlijdensrisicoverzekering te sluiten. Deze verplichting vervalt in 2018!

Oversluiten naar een hypotheek met NHG

Heeft u een bestaande hypotheek zonder NHG? In 2018 is het mogelijk om deze over te sluiten naar een hypotheek met NHG. Voorwaarde is wel dat u er een gunstigere hypotheek voor in de plaats krijgt, bijvoorbeeld een hypotheek met lagere rente. AB Wonen heeft bewust gekozen om zelf geen hypotheekadvies te verstrekken. Daarom werken we samen met Hypotheek House, een landelijk werkende in hypotheekadvies gespecialiseerde organisatie, die al meer dan 25 jaar adviezen verstrekt. Neem vrijblijvend contact met Hypotheek House op en zij berekenen samen met u wat in uw situatie het voordeligst is.

Categorieën: Geen categorie, Nieuws
Tags: , , , , , ,

Laatste items

  • De nieuwe WOZ beschikking komt eraan

    Het is inmiddels februari, de maand dat u de nieuwe WOZ beschikking zult ontvangen. De waarde van een woning wordt ieder jaar vastgesteld. De waardebepaling loopt altijd een jaar “achter”. De beschikking die u uiterlijk eind februari 2020 ontvangt, betreft de geschatte marktwaarde van uw woning op 1 januari 2019. De waarde van uw woning…

    Lees verder »

  • NHG kostengrens naar € 310.000,-

    Vanaf 1 januari 2020 wordt de nieuwe kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie € 310.000,-. Voor financieringen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger: € 328.600,-. Het bedrag is gerelateerd aan de gemiddelde koopsom van woningen in Nederland en dus wederom verhoogd ten opzichte van vorig jaar. Check of je in aanmerking komt voor…

    Lees verder »

  • Let op: wel aansprakelijk voor de hypotheek maar geen eigenaar woning!

    Het aangaan van een hypotheekschuld maakt iemand nog geen mede-eigenaar van een woning. Weest u zich hiervan bewust als u of uw kinderen hiermee te maken krijgen. De gebruikelijke situatie De gebruikelijke gang van zaken is dat partners samen een woning kopen en daardoor ook samen eigenaar van de woning worden. Zij sluiten vaak samen een…

    Lees verder »

  • Woningmarkt lijkt iets tot rust te komen

    De markt van koop- en verkoop van woningen is de afgelopen periode “overspannen” geweest met veel woningen die boven de vraagprijs werden verkocht en kopers die zonder financieringsvoorbehoud tegen elkaar opboden. De markt lijkt nu wat tot rust te komen. Daling van het aantal woningverkopen Vorig jaar wisselden 218.000 woningen van eigenaar. De verwachting is…

    Lees verder »

  • Extra waakzaamheid vereist bij kopen appartement

    Indien u een appartement gaat kopen is het verstandig goed te onderzoeken of de Vereniging van Eigenaren, VvE voldoende reserves heeft opgebouwd voor noodzakelijk groot onderhoud. In dit artikel leggen wij uit waarom. Gemeenschappelijke voorzieningen Bij een gebouw dat bestaat uit meerdere appartementen zijn er meerdere eigenaren. Elke eigenaar heeft het exclusieve recht op het…

    Lees verder »