De WOZ‑waarde is de door de gemeente vastgestelde geschatte marktwaarde van een woning of ander onroerend goed. Deze waardebepaling gebeurt jaarlijks en is gebaseerd op de situatie op 1 januari van het voorafgaande jaar. Gemeenten gebruiken hiervoor onder andere gegevens over de ligging van de woning, de grootte en inhoud, en recente verkoopprijzen van vergelijkbare…
De woningmarkt verandert snel, maar één ding blijft overeind: kwalitatief goede woningen zijn nog steeds enorm in trek. Voor veel huiseigenaren is dit hét moment om de stap te zetten. Als makelaar zien we dagelijks hoe verkopers profiteren van de huidige marktdynamiek — en hoe een slimme verkoopstrategie direct leidt tot een hogere opbrengst. Waarom…
De woningmarkt verandert en NHG beweegt mee Vanaf 2026 gelden nieuwe Voorwaarden en normen voor hypotheken met NHG. De aanpassingen moeten het voor huizenkopers en woningeigenaren makkelijker maken om hun woning verantwoord te financieren en te verduurzamen. We zetten de belangrijkste wijzigingen voor je op een rij. NHG-grens en borgtochtprovisie De NHG-grens stijgt vanaf 1…
Het is inmiddels februari, de maand dat u de nieuwe WOZ beschikking zult ontvangen. De waarde van een woning wordt ieder jaar vastgesteld. De waardebepaling loopt altijd een jaar “achter”. De beschikking die u uiterlijk eind februari 2020 ontvangt, betreft de geschatte marktwaarde van uw woning op 1 januari 2019. De waarde van uw woning…
Vanaf 1 januari 2020 wordt de nieuwe kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie € 310.000,-. Voor financieringen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger: € 328.600,-. Het bedrag is gerelateerd aan de gemiddelde koopsom van woningen in Nederland en dus wederom verhoogd ten opzichte van vorig jaar. Check of je in aanmerking komt voor…
Het aangaan van een hypotheekschuld maakt iemand nog geen mede-eigenaar van een woning. Weest u zich hiervan bewust als u of uw kinderen hiermee te maken krijgen. De gebruikelijke situatie De gebruikelijke gang van zaken is dat partners samen een woning kopen en daardoor ook samen eigenaar van de woning worden. Zij sluiten vaak samen een…
De markt van koop- en verkoop van woningen is de afgelopen periode “overspannen” geweest met veel woningen die boven de vraagprijs werden verkocht en kopers die zonder financieringsvoorbehoud tegen elkaar opboden. De markt lijkt nu wat tot rust te komen. Daling van het aantal woningverkopen Vorig jaar wisselden 218.000 woningen van eigenaar. De verwachting is…
Indien u een appartement gaat kopen is het verstandig goed te onderzoeken of de Vereniging van Eigenaren, VvE voldoende reserves heeft opgebouwd voor noodzakelijk groot onderhoud. In dit artikel leggen wij uit waarom. Gemeenschappelijke voorzieningen Bij een gebouw dat bestaat uit meerdere appartementen zijn er meerdere eigenaren. Elke eigenaar heeft het exclusieve recht op het…
Vanaf 1 januari 2019 wordt de nieuwe kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie € 290.000,-. Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger: € 307.400,-. Het bedrag is gerelateerd aan de gemiddelde koopsom van woningen in Nederland. Bijkomend voordeel is dat de verschuldigde borgtochtprovisie voor het aanvragen van de NHG in 2019 wordt…
Optie: Van dure regio naar goedkope regio verhuizen De media berichten er dagelijks over: De prijzen van woningen stijgen en stijgen waardoor steeds minder consumenten nog een woning kunnen kopen. Niet in alle delen van Nederland is er woningschaarste. Een voorbeeld uit de praktijk. Zuster Corina Corina is 53 en werkt in de verpleging. Samen met haar …
De WOZ‑waarde is de door de gemeente vastgestelde geschatte marktwaarde van een woning of ander onroerend goed. Deze waardebepaling gebeurt jaarlijks en is gebaseerd op de situatie op 1 januari van het voorafgaande jaar. Gemeenten gebruiken hiervoor onder andere gegevens over de ligging van de woning, de grootte en inhoud, en recente verkoopprijzen van vergelijkbare…
De woningmarkt verandert snel, maar één ding blijft overeind: kwalitatief goede woningen zijn nog steeds enorm in trek. Voor veel huiseigenaren is dit hét moment om de stap te zetten. Als makelaar zien we dagelijks hoe verkopers profiteren van de huidige marktdynamiek — en hoe een slimme verkoopstrategie direct leidt tot een hogere opbrengst. Waarom…
De woningmarkt verandert en NHG beweegt mee Vanaf 2026 gelden nieuwe Voorwaarden en normen voor hypotheken met NHG. De aanpassingen moeten het voor huizenkopers en woningeigenaren makkelijker maken om hun woning verantwoord te financieren en te verduurzamen. We zetten de belangrijkste wijzigingen voor je op een rij. NHG-grens en borgtochtprovisie De NHG-grens stijgt vanaf 1…
Het is inmiddels februari, de maand dat u de nieuwe WOZ beschikking zult ontvangen. De waarde van een woning wordt ieder jaar vastgesteld. De waardebepaling loopt altijd een jaar “achter”. De beschikking die u uiterlijk eind februari 2020 ontvangt, betreft de geschatte marktwaarde van uw woning op 1 januari 2019. De waarde van uw woning…
Vanaf 1 januari 2020 wordt de nieuwe kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie € 310.000,-. Voor financieringen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger: € 328.600,-. Het bedrag is gerelateerd aan de gemiddelde koopsom van woningen in Nederland en dus wederom verhoogd ten opzichte van vorig jaar. Check of je in aanmerking komt voor…
