Nederland gaat verduurzamen. Het doel is dat we in 2030 de helft minder broeikasgassen uitstoten dan we deden in 1990. Het klimaatakkoord zorgt ervoor dat duurzame energie en goede isolatie centraal komen te staan in de huizenmarkt. De belangrijkste maatregel in het akkoord is de transitie van aardgas naar duurzame energie. We staan aan de vooravond van een grote verbouwing! Gasloos De belasting op gas zal stapsgewijs omhoog moeten vanaf het jaar 2020. Dit zal gecompenseerd worden door een verlaging op de energiebelasting  en verhoging van de energieteruggave. In het jaar 2021 hoort iedereen of en wanneer zijn buurt van het gas af gaat en wat de nieuwe bron voor verwarming wordt. Financiering In het akkoord wordt een nieuw soort lening omschreven; huiseigenaren kunnen woningen verduurzamen met een gebouwgebonden financiering. De lening wordt dan gekoppeld aan het huis in plaats van aan de eigenaar. De kosten van de lening mogen dan niet hoger worden dan hetgeen de verlaging van de energierekening oplevert. Geldverstrekkers zijn onder bepaalde randvoorwaarden bereid aan een gebouwgebonden lening met lange looptijd en lage rente mee te werken. Bovendien verstrekt de overheid subsidies op investeringen in energie besparende maatregelen. Laat u dus voor u veranderingen doorvoert, goed informeren! Het akkoord betreft een akkoord op hoofdlijnen. Het daadwerkelijk akkoord moet later dit jaar worden gesloten.

Verbouwingsplannen in een huis dat voor 1994 is gebouwd? Pas dan op voor asbest. Wanneer asbesthoudend materiaal beschadigd wordt, kunnen asbestvezels vrijkomen en dit is slecht voor de gezondheid. Wanneer het materiaal niet beschadigd is, kunt u het rustig laten zitten. Maar asbest daken kunnen door weer en wind beschadigd worden. Vandaar dat de Nederlandse overheid heeft bepaald dat vanaf 2024 alle asbestdaken vervangen moeten zijn. Het gaat mogelijk om honderdduizenden daken van zowel particulieren als bedrijven die vervangen moeten worden. Waarom is het jaar 2024 hiervoor vastgesteld? Dan is het namelijk 30 jaar geleden dat het verbod op asbest in Nederland inging. Dakbedekking heeft volgens de overheid een duur van 30 jaar. Vandaar dat 2024 beschouwd wordt als een redelijke termijn waarop het vervangen moet zijn. Het verwijderen van asbest dient op de juiste wijze te gebeuren. De overheid kan boetes opleggen wanneer verwijdering niet goed gebeurd. Wanneer u als particulier asbest wilt verwijderen, kunt u dit niet zomaar even zelf doen. De eerste stap is naar de gemeente gaan om het proces goed en ‘gezond’ te laten verlopen. Dan zal bekeken worden of u het asbest zelf mag verwijderen of dat er een ‘sloopvergunning’ wordt afgegeven en vervolgens een erkend verwijderingsbedrijf moet worden ingeschakeld. Ook volgen er instructies over het verpakken en afvoeren van het asbest. Asbest verwijderen is dus nog niet zo eenvoudig en brengt ook een kostenplaatje met zich mee. Niet alleen omdat er tal van certificaten en licenties nodig zijn vanwege het hoge veiligheidsrisico maar ook omdat de bedrijven het druk hebben en er dus meer vraag dan aanbod is. Maar de overheid verstrekt in bepaalde situaties subsidies. Laat u goed informeren over de mogelijkheden!