Gondel 11 36, Lelystad

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen.
We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment.

AB wonen makelaars biedt aan:

Welkom aan de Gondel 11 36 in Lelystad!

Ben je op zoek naar een heerlijke, lichte en speels ingedeelde tussenwoning waar je je direct thuis voelt? Deze fijne eengezinswoning biedt je verrassend veel ruimte met een totale gebruiksoppervlakte van 112 m² en een bruto inhoud van 401 m³. Met een lichte, tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken en volop (slaap)kamers verdeeld over de verdiepingen, is dit het perfecte decor voor jouw nieuwe woonavontuur.
Wanneer je aankomt bij de woning, stal je gemakkelijk je fiets droog onder de overkapping bij de voordeur maar de auto kan natuurlijk ook, waar je tevens toegang hebt tot de praktische aangebouwde stenen berging. Stap binnen in de entree; hier vind je de meterkast, de trapopgang, een trapkast en een keurig toilet voorzien van een fonteintje.

Vanuit de hal loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de kamerbrede raampartij en de deur naar de achtertuin stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Aan de straatzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze opstelling heeft een stijlvolle, donkere houtlook en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, koelkast, gaskookplaat en vaartwasser. Terwijl je kookt, kijk je leuk weg door de ramen aan de voorzijde.
We nemen de trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie fijne, in grootte variërende slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is strak, afgewerkt met witte tegels, en compleet uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een breed, modern wastafelmeubel met dubbele kranen en een stijlvolle spiegel.

Via de overloop bereik je de zolderverdieping via een vlizotrap. Dankzij de opvallende daklijn aan de voorzijde en het bijbehorende grote raam, is dit een fantastische, lichte ruimte. Deze open zolder is ideaal in te richten als grote vierde slaapkamer, rustige thuiswerkplek of hobbyruimte.
Tot slot ontdekken we de buitenruimte: de diepe achtertuin is prachtig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier vind je een smaakvolle mix van een betegeld terras voor je eettafel, een strak gazon, borders met beplanting en een gezellige loungehoek op het grind, mooi omheind door stevige houten schuttingen voor optimale privacy.

Dit huis ademt een warme, uitnodigende sfeer. Op de begane grond ligt een fraaie, donkere laminaatvloer die een mooi contrast vormt met de lichte wanden en de strakke binnendeuren met glas. De grote raampartijen in de woonkamer halen de natuurlijke buitenomgeving heerlijk naar binnen. Op de verdieping ligt comfortabele vloerbedekking, wat direct zorgt voor een knusse en zachte uitstraling in de slaapkamers. Het huis is netjes afgewerkt en biedt een uitstekende basis om direct je eigen woonsmaak aan toe te voegen.

De woning ligt centraal in de populaire, groene en kindvriendelijke wijk Gondel in Lelystad. Deze buurt staat bekend om de speelse bebouwing en ontspannen woonsfeer. Je woont hier met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Scholen, wijkwinkelcentra en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op fiets- en loopafstand. Voor een frisse neus ben je in no-time in een van de nabijgelegen parken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; bushaltes zijn dichtbij en met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting het centrum van Lelystad of de A6 richting Almere en Amsterdam.

5. Pluspunten (Samenvatting)
• Speelse en ruime tussenwoning in de geliefde wijk Gondel
• Woonoppervlakte van 90 m² en een royale bruto inhoud van 401 m³
• Lichte, tuingerichte woonkamer met grote ramen en buitendeur
• Moderne open keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur
• Drie goed bemeten, comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping
• De zolder met kenmerkend raam, perfect als kantoor of vierde slaapkamer
• Strakke badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel
• Sfeervol aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en houten erfafscheiding
• Praktische inpandige berging en handige overkapping bij de voordeur
• Gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij voorzieningen en uitvalswegen
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, Lelystad

Disclaimer
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, inhoudsmaten en overige gegevens zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hen van belang kunnen zijn.