VOCweg 39, Lelystad

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website).

AB Wonen makelaars biedt aan: VOCweg 39, 8242 KA LELYSTAD

Op zoek naar een karakteristieke woning op een prachtige locatie in Lelystad? Deze woning combineert een moderne uitstraling met een hoog afwerkingsniveau en is tot in detail verzorgd. Met drie woonlagen, vier slaapkamers en twee badkamers biedt het huis volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Je auto parkeer je gemakkelijk in de beveiligde parkeergarage op je eigen parkeerplaats. De ligging nabij het water, Bataviahaven en Bataviastad maakt het plaatje compleet. Een woning die je echt van binnen moet zien om de sfeer en kwaliteit te ervaren.
Benieuwd geworden naar deze leuke woning, maak dan snel een afspraak voor ene bezichtiging en laat je verassen!

Bieden vanaf € 465.000,- k.k.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. Eenmaal in de woonkamer valt direct de ruime en lichte opzet op. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De donkere tegelvloer en lichte wandafwerking geven de ruimte een moderne uitstraling, de aanwezigheid van vloerverwarming op de gehele begane grond zorgt voor extra comfort.

De open hoekkeuken sluit mooi aan op de woonkamer en is luxe en stijlvol afgewerkt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een verzonken spoelbak en hoogwaardige materialen. Daarnaast biedt de keuken voldoende kastruimte en volop ruimte om heerlijk te koken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn ruim, licht en bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van veel daglicht en een mooi uitzicht. De strak afgewerkte badkamer met grote Porcelanosa wandtegels is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en vormt een fijne plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en kiep/kantelramen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer, een luxe en suite badkamer en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Het vrijstaande bubbelbad is hier een echte eyecatcher en geeft de ruimte een heerlijk gevoel van luxe en ontspanning. Dankzij de dakramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en voelt de verdieping prettig en ruimtelijk aan.

Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten. De tuin is groen en sfeervol aangelegd en beschikt over een ruime berging en praktische achterom. Achter de tuin ligt een gemeenschappelijke binnenplaats voor bewoners voorzien van o.a. een speeltoestel, bankjes, een fijne plaats om heerlijk te ontspannen. Ook kun je via deze binnenplaats binnendoor naar je eigen parkeerplek in de parkeergarage.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 137 m²
- Perceeloppervlakte 133 m²
- Bouwjaar 2009
- Hoog afwerkingsniveau
- 1e verdieping 3 slaapkamers en badkamer
- 2e verdieping ruime slaapkamer met ensuite badkamer
- Tuin op het zuiden
- Vloerverwarming op de begane grond en in badkamer 1e verdieping
- Gezamenlijke binnentuin voor aanwonenden (VvE)
- Eigen privé parkeerplaats beveiligde garage, VvE-bijdrage € 14,59 p/m
- Bataviastad Fashion Outlet op loopafstand
- Markermeer en de Bataviahaven met gezellige restaurantjes en terrasjes om de hoek
- cv-ketel Intergas 2008 eigendom
- Energielabel A
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze koper- regio Lelystad

Disclaimer
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, inhoudsmaten en overige gegevens zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hen van belang kunnen zijn.