Zeepkruidstraat 14, Lelystad

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment.

AB wonen makelaars biedt aan: Zeepkruidstraat 14 8245 JP Lelystad

Een villa met alles. En meer.
Aan de Zeepkruidstraat 14 in Lelystad staat een villa die niet alleen indruk maakt, maar verwachtingen overtreft. Vrijstaand, energiezuinig én vooral stijlvol met een afwerking die tot in elk detail klopt. Laat je verwonderen door de indrukwekkende entree met vide en designverlichting, een keuken die aanvoelt als een culinaire studio, en een tuin die met recht het verlengde van de leefruimte mag heten.

In de zonnige, op het noordwesten, gelegen tuin draait het om beleving. Van een verfrissende plons in het verlichte zwembad tot uitgebreid koken onder de luxe overkapping, compleet met buitenkeuken, koelkast en afzuiging. Hier worden zomeravonden herinneringen. Hier leef je buiten, als je wilt het hele seizoen door.

Wat je buiten ervaart wordt in elke ruimte binnen minstens zo sterk doorgetrokken. De dubbele erkers zorgen voor licht en ruimte, de vloerverwarming voelt als pure verwennerij. De badkamer is een wellnessruimte op zich, met vrijstaand bad, roségouden accenten en spiegelverwarming.

Welkom in de Warande
Op loopafstand vind je het wijkplein van De Warande, met een basisschool, kinderopvang, supermarkt en diverse medische voorzieningen — alles dichtbij, zonder in te leveren op rust. Voor natuurliefhebbers liggen Het Bovenwater, het Hollandse Hout en de Oostvaardersplassen binnen handbereik. Een bijzonder stukje Nederland, waar je zomaar oog in oog kunt staan met edelherten, wilde paarden of een visarend. Ook het Houtribhoekstrand aan het Markermeer ligt op fietsafstand: perfect voor een zomerse dag.
De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten rijd je de A6 op richting Almere of Emmeloord, en ook NS-station Lelystad Centrum is snel te bereiken, met directe verbindingen naar steden als Almere, Amsterdam en Zwolle.

Zeepkruidstraat 14 is een statement.

Bieden vanaf: € 675.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond
De entree is indrukwekkend: zodra je de voordeur opent, stap je in de hal met vide die de toon zet voor de rest van de woning. De zwart gespijlde trap met pvc-bekleding is verlicht en voorzien van een tijdschakelaar. Onder de trap bevindt zich een strak afgewerkte trapkast met slimme opbergoplossingen, inclusief uittrekbare kapstok, voorraadruimte én weggewerkte techniek.

De woonkamer is een oase van licht en rust. Dankzij de dubbele erkers aan voor- en achterzijde ontstaat een ongekende ruimtelijkheid. Raambekleding en hoogglans vensterbanken geven het geheel een verzorgde, luxe uitstraling. Openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier.

De woonkeuken aan de achterzijde is een lust voor het oog en een genot om in te werken. De combinatie van XL-koelkast, XL-vriezer, combimagnetron, oven, vaatwasser en quooker staat garant voor comfort en efficiëntie. Sfeerverlichting zorgt voor een warme ambiance — of je nu kookt, tafelt of borrelt.

Eerste verdieping
De vide blijft voelbaar — ook boven. De overloop is ruim en licht, met zichtlijnen naar beneden en dezelfde hoogwaardige afwerking als op de begane grond, waarbij de vloerverwarming zorgt voor een constante, behaaglijke basis.

De master bedroom is royaal en stijlvol, met een directe doorgang naar een ruime inloopkast — een droom voor iedereen die houdt van overzicht en ruimte. Hier eindig je de dag in stijl. Ook de tweede slaapkamer is netjes en verzorgd.

De badkamer (2023) is werkelijk een plaatje. Centraal staat het losstaande ligbad, omlijst door grote tegels en warme tinten. De dubbele wastafels met spiegelverwarming, roségouden kranen en de strakke, achter het bad weggewerkte douche en het tweede toilet maken de ruimte compleet. Ook hier is gedacht aan comfort én sfeer: vloerverwarming en een elektrische bijverwarming met timer zorgen ervoor dat het hier altijd aangenaam is.

Tot slot is er een aparte wasruimte: praktisch, afgesloten en helemaal in lijn met de rest van het huis — netjes, functioneel en verzorgd.

Tweede verdieping
De trap loopt open door, vanuit de hal beneden tot aan de top van het huis. Dat voel je — elke trede brengt je dichter bij een ruimte die aanvoelt als een bestemming op zich. Hier, onder de hoge nok, ligt een slaapkamer die net zo sfeervol als ruimtelijk is.

Het schuine dak, de zichtbare lijnvoering en het zachte licht maken deze verdieping tot een ideale plek voor een tiener, logé, werkkamer of je eigen domein. De afwerking is in lijn met de rest van de woning: warm, verzorgd en stijlvol. Een verdieping die voelt als een verrassing — boven verwachting.

Tuin, tuinhuis, overkapping en oprit
De achtertuin is met zorg ontworpen als verlengstuk van het woongedeelte. De slimme plaatsing van garage, berging en tuinhuis — met zijn kenmerkende hoekige vorm — zorgt voor een beschutte opstelling aan de achterzijde, waardoor je volop privacy ervaart. De glazen schuifwand en ruime overkapping maken van het tuinhuis een volwaardige buitenkamer. De buitenkeuken is compleet ingericht met Kamado-barbecue, koelkast en afzuiging (is desgewenst ter overname). Hier kook je, lounge je en tafel je in stijl, het hele seizoen door.

En dan is er nog een verrassing: een royaal, verlicht zwembad. Perfect voor een verfrissende duik op warme dagen en een sfeervol accent op zwoele avonden. De ligging op het noordwesten zorgt bovendien voor lange zonuren — van de middag tot diep in de avond.

De voortuin is strak en verzorgd, met een vorstvrije buitenkraan en dakrandverlichting die via een timer is in te stellen. Op de brede oprit parkeer je moeiteloos meerdere auto's.

Een tuin die voelt als een bestemming op zich — en dit zou zomaar jouw favoriete ‘kamer’ van het huis kunnen worden. Laat je verwonderen. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 149 m² | Inhoud ca. 795 m³
• Perceeloppervlakte: 226 m²
• Bouwjaar: 2022
• Energielabel A | Gasloos | HR++ glas
• Verwarming via stadsverwarming, houtkachel en
vloerverwarming (begane grond en eerste verdieping)
• Designkeuken met XL-koelkast en -vriezer, combimagnetron, oven, vaatwasser en quooker
• Luxe badkamer (2023) met vrijstaand bad, roségouden kranen,
dubbele wastafels met spiegelverwarming, douche en tweede toilet
• 3 slaapkamers, waarvan de Master bedroom met inloopkast
• Aparte wasruimte
• Verlichte trap met tijdschakelaar en trapkast met slimme indeling
• Achtertuin met verlicht zwembad en moderne buitenkamer (tuinhuis met overkapping)
• Buitenkeuken met Kamado-barbecue, koelkast en afzuiging (ter overname)
• Dakrandverlichting op timer
• Vorstvrije buitenkraan
• Ruime oprit voor meerdere auto’s
• Gelegen in een rustige, moderne en kindvriendelijke wijk (De Warande)
• Voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en natuur op loop-/fietsafstand
• Snelle verbinding met A6 en station Lelystad Centrum
• Oplevering: In overleg
• Notaris koper, Lelystad

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.