Vennendal 61, Lelystad

Wij willen je vragen om DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing DIGITALLY (via Funda or our own website).

Wonen op een unieke plek met een blijvend vakantiegevoel? Het kan!

Op villapark “Buitenhof” vindt u deze prachtige vrijstaande en onderhoudsvriendelijke bungalow met vrij uitzicht en een ligging direct aan het water. De woning uit 2009 beschikt over een woonoppervlakte van 118 m² en staat op een royaal perceel van 475 m². Hier woont u in alle rust, met diverse parkfaciliteiten binnen handbereik – waaronder een golfbaan, zwembad en multifunctioneel sportveld.

De woning is levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk ontworpen. Op het dak liggen 9 zonnepanelen en een zonneboiler, en een groot deel van de woning is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer zorgt airconditioning voor extra comfort. Dankzij deze energiezuinige voorzieningen beschikt de woning over energielabel A – een toekomstbestendige keuze.

Zoekt u een woning met comfort, privacy en een fijne woonomgeving? Dan is dit uw kans.

Nu bieden vanaf € 569.000,- k.k.

Via de ruime, lichte hal krijgt u toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, drie slaapkamers, badkamer, het separate toilet én de inpandige garage.

De royale, tuingerichte woonkamer valt op door het overvloedige daglicht dat binnenvalt via de grote raampartijen. Vanuit de zithoek heeft u een prachtig, vrij uitzicht over het water – elke dag weer genieten. Dubbele openslaande deuren brengen u naar het terras aan de achterzijde, perfect voor een ontspannen start van de dag of een gezellige avond met uitzicht.

Aan de zijkant van de woonkamer leidt een extra deur naar een sfeervolle, overdekte veranda met elektrisch zonnescherm. Hier kunt u het hele jaar door beschut buiten zitten. Of u nu luistert naar de regen met een boek of dineert bij zonsondergang – dit is genieten in alle seizoenen.

Comfort staat centraal in deze woning. De vloerverwarming en airconditioning zorgen samen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de marmeren vloer op de begane grond zorgt voor een luxe uitstraling.

De open keuken (2009) heeft een lichte, moderne uitstraling en is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven-magnetron (2024), 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast. Dankzij de slimme indeling is er volop kastruimte voor al uw keukenspullen.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met mengkraan en bijpassend badkamermeubel, een zwevend toilet en een bidet. Elektrische vloerverwarming en een radiator zorgen voor een aangename temperatuur. De badkamer is bovendien goed toegankelijk voor een rolstoelgebruiker – praktisch én comfortabel. Door de aanwezigheid van solar tubes heeft u ook veel daglicht in de badkamer.

De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en afgewerkt met een sfeervolle massief eiken parketvloer. De master bedroom beschikt daarnaast over een royale inbouwkast – perfect voor al uw kleding en linnengoed.

Deze woning biedt u meer dan alleen woonruimte. De inpandige garage is voorzien van een elektrische, geïsoleerde sectionaaldeur, een handige spoelbak en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Boven vrijwel de hele woning ligt een verrassend ruime zolder, momenteel in gebruik als berging. Dankzij de stahoogte en twee dakramen is deze verdieping licht en multifunctioneel.

Ook buiten is het volop genieten. Aan de achterzijde vindt u een ruim terras boven het water, terwijl aan de zijkant een zonnige tuin op het zuiden ligt. U vindt hier altijd een fijn plekje in de zon. Beide terrassen zijn afgewerkt met onderhoudsvrije composiet vlonderplanken – genieten zonder zorgen. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan minstens twee auto’s.

Kortom, een unieke bungalow waar comfort, vrijheid en natuurlijke rust samenkomen. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen.

Als bewoner van woonwijk ‘Buitenhof’ wordt u automatisch (lid) aangeslotene van Stichting Buitenhof. De stichting zorgt voor het behoud/onderhoud van groen en water in de woonwijk. VvE-bijdrage: € 83.12 per kwartaal.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 118 m²
- Inhoud woning 687 m3
- Perceel 475 m2
- Bouwjaar 2009
- Levensloop bestendig wonen en rolstoelvriendelijk, alle deuren zijn 105 cm breed
- 9 zonnepanelen in eigendom, opbrengst 2024 = 1611 kWh (nominaal 2700 kWh)
- Zonneboiler capaciteit 100 liter uit 2023
- Airco voor koelen en verwarmen uit 2023
- Solartubes in keuken en badkamer voor extra daglicht
- Sfeervolle gashaard in de woonkamer
- WTW-installatie
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
- Voorzien van 3 slaapkamers
- Op het zuiden en oosten gelegen ruime tuin met veranda voorzien van elektrisch knikarmzonnescherm
- Volledig omheinde tuin met veel privacy en groen
- Elektrisch rolluik aan de voorzijde van de woning
- Fijne rustige woonomgeving nabij groen en uitvalswegen
- Op het park diverse recreatieve en sportieve faciliteiten
- Rustige buurt (30 kilometerzone)
- Energielabel A
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze koper, Lelystad


Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.