Karveel 51 53, Lelystad

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact op om een afspraak in te plannen.
We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment.

AB wonen makelaars biedt aan: Karveel 51 53 te Lelystad

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Karveel, op steenworp afstand van grootschalig bosgebied het “Zuigerplasbos” en speeltuin “T Schip” tref je deze ruime hoekwoning aan. De ruime uitgebouwde hoekwoning uit 1977 is voorzien van 5 slaapkamers en een carport. Deze woning met een woonoppervlakte van 127 m² is gelegen op een perceel van 235 m² en is voorzien van een tuingerichte woonkamer, gerenoveerde badkamer, deels kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en 8 zonnepanelen in eigendom. Op korte afstand gelegen van een buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen, kinderopvang, Bataviastad en Bataviahaven en meerdere speeltuinen en sportveld.

Heelrijk rustig en ruim wonen aan de rand van de het "Karveel" nabij natuur en groen, vraag dan snel een bezichtiging via Funda aan!

Bieden vanaf: € 378.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond
Via de entree betreedt je de woning met meterkast, gerenoveerd toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, doorgang naar de aangebouwde schuur en woonkamer. De tuingerichte woonkamer met een uitbouw van bijna 3 meter is voorzien van een schuifpui en extra ramen waardoor je veel natuurlijk lichtinval hebt. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, close in boiler en wasbak. De verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming en een fraaie PVC vloer.

Eerste verdieping
Via de vast trap bereik je de overloop met een bergkast waar zich de wasmachine en droger aansluiting bevindt, drie slaapkamers en de badkamer. Één van de slaapkamers is voorzien van een ruime inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer is in 2024 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en een designradiator.

Tweede Verdieping
Via de vast trap bereik je de tweede verdieping met overloop met de opstalplaats voor de CV installatie, twee slaapkamers en veel bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een kiep/kantelraam. Achter de knieschotten en in de inbouwkast heb je veel bergruimte om al je spullen op te bergen.

Tuin en berging
Via de openslaande deuren loop je zo de tuin die is gericht op het westen waardoor je de hele middag en avond het zonnetje in je tuin hebt. Aan de voorzijde tref je een ruime carport waar je op eigen terrein je auto kan parkeren. Naast de schuur heb je de beschikking over een extra berging waar je eenvoudig je spullen kan op slaan of je fietsen kan stallen. De gehele carport is voorzien van polycarbonaat waardoor je altijd veel licht op je oprit hebt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 127 m²
- Perceel oppervlakte 235 m²
- Bouwjaar 1977
- 8 zonnepanelen in eigendom, opbrengst 2024 = 1540Kwh
- Kunststof kozijnen eerste verdieping
- Badkamer genoveerd in 2024
- Dakpannen vervangen in 2023
- Muren gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2017
- Woning bijna 3 meter uitgebouwd in 2000
- Grotendeels HR++ glas
- CV Ketel Remeha Calenta uit 2010 in eigendom
- Meterkast volledig vernieuwd in 2023
- Ruime tuin op het westen
- Parkeren op eigen terrein met carport
- Groene woonwijk vlakbij speeltuinen, scholen en buurtwinkelcentrum
- Naast speeltuin “t Schip” en Zuigerplasbos” gelegen
- Zeer geschikt voor een groot gezin
- Beschikt over 5 slaapkamers
- Energielabel B
- Oplevering: In overleg
- Notariskeuze koper: Regio Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.