Botter 22 57, Lelystad

Donderdag 17 oktober en vrijdag 18 oktober zijn de kijkmomenten, vraag uw bezichtiging aan via Funda en wij bellen u voor een afspraak!
Thursday 17 October and Friday 18 October are viewing times, request your viewing via Funda and we will call you for an appointment!

AB wonen makelaars biedt aan: Botter 22 57 te Lelystad

Deze ruime eengezinswoning met dakterras is gelegen in de centraal en kindvriendelijke woonwijk de ‘Botter’. Deze hoekwoning met riante tuin op het oosten ligt op een kavel van 267 m2 en beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met open eetkamer, nette gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur , 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

Het stadswinkelcentrum ‘de Gordiaan’, buurtwinkelcentrum ‘de Botter’, een gezondheidscentrum, diverse scholen, het ziekenhuis, het busstation en het Centraal Station van Lelystad zijn allen op loopafstand en daarmee binnen enkele minuten te bereiken.

Op zoek naar een ruime hoekwoning met een dakterras op een ruim perceel?

“Nu bieden vanaf € 350.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Indeling:
Begane grond
Boven de entree is er een overkapping waardoor je altijd droog de woning betreedt. Via de entree kom je in de hal met de meterkast en de deur naar de berging en de woonkamer. Via de woonkamer kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet fonteintje en een provisiekast. De woonkamer is tuingericht met veel lichtinval door de grote raampartij en zicht op de ruime tuin welke bereikbaar is door middel van de tuindeur. Aangrenzend aan de woonkamer tref je een open ruimte voor de eetkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en voorzien van een strakke wandafwerking.

Aan de voorzijde van de woning tref je de nette dichte keuken in een hoekopstelling voorzien van een 4-pitsgaskookplaat met elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koel/vriescombinatie. Door de vele kastruimte heb je lekker vele opbergruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruim dakterras van maar liefst 28 m² gelegen op het Westen. Het dakterras is te bereiken via een deur vanuit de hoofdslaapkamer en de overloop. Hier kun je heerlijk genieten van de ondergaande zon.

Aan de achterzijde van de woning tref je nog een ruime slaapkamer. Op de overloop tref je de cv-ketel met nog een extra kamer waar je eventueel de wasmachine en droger kan plaatsen of een inloopkast van kan maken. Op de gehele verdieping ligt een lichte laminaat vloer.

De badkamer in licht kleurstelling is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet en badkamermeubel met wastafel en radiator. De aanwezigheid van een raam zorg voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tuin:
De riante tuin is voorzien van bestrating en een border, de tuin is geheel met een stutting omheind. Aan de zijkant van de woning tref je nog een extra berging waar je je tuinkussens en andere spullen eenvoudig kunt opbergen. De tuin is tevens via de poort te verlaten welke je aan de zijkant van de woning treft.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 118 m2
- inhoud 419 m3
- hoekwoning met groot perceel van 267 m2
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- centraal gelegen
- kindvriendelijke wijk (scholen en speeltuinen op loopafstand)
- 2 slaapkamers
- groot dakterras van 28 m2
- dak vernieuwd +/- 10 jaar geleden
- energielabel
- cv-ketel is eigendom
- bouwjaar 1979
- rustige buurt
- leuke buren
- supermarkt en diverse winkels om de hoek
- veel lichtinval door grote raampartijen
- dicht bij het station en het centrum
- aanvaarding: in overleg
- notariskeuze koper, in Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaard.