Schoener 40 22, Lelystad

AB wonen makelaars biedt aan: Schoener 40 22 te Lelystad

*** SEE ENGLISH BELOW ***

Wij willen je vragen DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

Wat is dit een mooie ruime woning en met gevoel van vrijstaand wonen. Geheel instap klaar en in de gewilde, centrale en kindvriendelijke woonwijk de 'Schoener'. Wat te denken van een nieuwe keuken, vloerverwarming beneden met maar liefst 10 groepen, nieuwe badkamer, 14 zonnepanelen (met optimizers) , airconditioning in 2 slaapkamers en een aantal nieuwe kozijnen waaronder triple glas.

Nu bieden vanaf € 475.000,= k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Maak een afspraak en overtuig jezelf!

Indeling
Beneden:
Op de begane grond is de entree met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang met trapkast. De grote woonkamer heeft aan de voorzijde een werk / hobby kamer met handige schuifdeuren en is ook als slaapkamer te gebruiken. Een gezellige kachel is hier ook te vinden. Dan is er ook nog de knus ingerichte keuken met diverse inbouwapparatuur en er is ook plaats voor de eettafel. Hier heb je ruimte om te koken, samen te eten en te ontspannen met familie en vrienden. Er is vloerverwarming met 10 groepen en een pompschakelaar en is daarmee geheel gereed voor een eventuele toekomstige (hybride)warmtepomp. De garage is vanuit de woning via de bijkeuken te benaderen en geeft ook daar veel bergruimte. Maar dat is nog niet alles! Aan de achterzijde van de woning is ook nog een grote tuinkamer geplaatst voorzien van glazen schuifpanelen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, drie comfortabele slaapkamers, Allen voorzien van ingebouwde kasten, dan de smaakvolle badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafels. Dit is de perfecte plek om tot rust te komen.
Boven het gehele is dan nog een vliering waar alle zomer en winterspullen kunnen worden opgeslagen.
Kortom, de Schoener 40 22 is een bijzondere woning met veel privacy in een rustige woonomgeving en een multifunctionele ruimte voor je werk of juist slapen beneden.

Is je interesse al gewekt? Maak dan nu online een afspraak via onze site of Funda voor een bezichtiging en wie weet ben je binnenkort de trotse eigenaar van dit droomhuis!

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Energielabel A
- Totaal woonoppervlakte is 179 m2 (152m2 + 27 m2)
- Veel privacy in de achtertuin
- Rustige buurt
- Vloerverwarming (10 groepen)
- 2 auto's op eigen terrein parkeren
- Tuinkamer kan zelfs in februari al aangenaam zijn
- 14 zonnepanelen in eigendom met optimizers voor een zo goed mogelijke opbrengst. Te monitoren via een app.
- In 2 slaapkamers energiezuinige airco’s
- Centrale ligging, alles is op fietsafstand. supermarkt op loopafstand

- 2023 vloerverwarming
- 2023 kozijnen keuken (deur + raam triple glas)
- 2022 nieuwe keuken
- 2022 nieuwe groepenkast
- 2021 badkamer gerenoveerd
- 2020 airconditioning 2 slaapkamers
- 2020 kunststof Kozijnen 2 slaapkamers (hr++)
- 2020 Tuinkamer
- 2019 zonnepanelen

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en word je vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.


*** ENGLISH ***


AB wonen Estate Agents offers: Schoener 40 22 in Lelystad


We would like to ask you to request a viewing DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. Thank you for your cooperation.

What a beautiful spacious home and with a feeling of detached living. Completely ready to move in and in the sought-after, central and child-friendly residential area the 'Schoener'. What to think of a new kitchen, underfloor heating downstairs with no less than 10 groups, new bathroom, 14 solar panels (with optimisers), air conditioning in 2 bedrooms and largely new window frames.

Now on offer from € 475,000. The asking price is a "price from offer". Bids from € 475,000,- will be taken into consideration by the seller.

Make an appointment and convince yourself!

Layout
Downstairs:
On the ground floor you will find the entrance hall with meter cupboard, toilet with hand basin and staircase with stairs cupboard. The large living room has a work/hobby room at the front with handy sliding doors and can also be used as a bedroom. A cosy stove can also be found here. Then there is also the cosy kitchen with various built-in appliances and offers space for a dining table. Here you have space to cook, eat together and relax with family and friends. There is underfloor heating with 10 groups and a pump switch, making it completely ready for a possible future (hybrid) heat pump. The garage can be accessed from the house via the utility room and gives plenty of storage space there too. But that's not all! At the rear of the house, a large garden room is also fitted with sliding glass panels.

First floor:
On the first floor is a landing, three comfortable bedrooms, All equipped with built-in wardrobes, then the tasteful bathroom with bath, shower, second toilet and double sinks. This is the perfect place to unwind.
Above the whole is then a loft where all summer and winter gear can be stored.
In short, Schoener 40 22 is a special home with lots of privacy in a quiet residential area and a multifunctional space for your work or just sleeping downstairs.

Has your interest already been piqued? Then make an appointment online now via our site or Funda for a viewing and who knows, you might soon be the proud owner of this dream house!

Details:
- Delivery in consultation
- Energy label A
- Total living area is 179 m2 (152m2 + 27 m2)
- Lots of privacy in the backyard
- Quiet neighbourhood
- Underfloor heating (10 groups)
- 2 car parking on own property
- Garden room can be pleasant even in February
- Owned 14 solar panels with optimisers for best possible yield. To be monitored via app.
- Energy-efficient air conditioning in 2 bedrooms
- Central location, everything is within cycling distance. supermarket within walking distance

- 2023 underfloor heating
- 2023 window frames kitchen (door + window triple glazing)
- 2022 new kitchen
- 2022 new distribution board
- 2021 bathroom renovated
- 2020 air conditioning 2 bedrooms
- 2020 plastic window frames 2 bedrooms (hr++)
- 2020 Garden room
- 2019 solar panels

Disclaimer: This information has been compiled with care and is offered to you without obligation. However, we cannot accept any liability for its accuracy and/or completeness.