Kogge 03 78, Lelystad

AB wonen makelaars biedt aan: Kogge 03 78 te Lelystad

** ENGLISH SEE BELOW **

Wij willen je vragen DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

Bent je op zoek naar een recent keurig gemoderniseerde woning? Dit huis is gelegen in een kindvriendelijke buurt en dichtbij alle belangrijke zaken zoals scholen, winkels en speeltuinen. Deze woning is gebouwd in 1978 en de afgelopen periode grondig aangepakt en keurig afgewerkt. De woning is echt een plaatje van binnen en voorzien van allerlei extra’s zoals beneden vloerverwarming en ook boven in de badkamer. Verder zijn er 12 zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2020. De badkamer is geheel vernieuwd in 2022. Alle ramen zijn voorzien van HR isolerende beglazing. 2 auto's kunnen gemakkelijk op eigen terrein parkeren en direct bij de voordeur.

Voorzieningen:
Op korte loop en fiets afstand kan je vinden het station, een theater, Batavia Outlet Stad. De supermarkt is ook dichtbij. In no-time ben je op de provinciale wegen en de snelweg (A6).

Wil jij hier ook graag wonen, neem dan snel contact op met AB wonen makelaars!

Bieden vanaf € 355.000 KK

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen via de ruime entreehal met links het volledig gerenoveerde toilet met fonteintje in moderne kleurstelling, de meterkast en dan de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechtdoor lopend kom je uit in de woonkamer die aan de achterzijde is verlengd en hierdoor is de woning bijna 12 meter in lengte geworden. Deze zeer ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming met tegels. In de open keuken tref je diverse inbouwapparatuur aan waaronder vaatwasser, extra grote gaskookplaat met fornuis ingebouwd en erboven de afzuigkap, oven.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier zijn 3 ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer die is voorzien van radio, inloopdouche, schitterend was meubel, zwevend toilet en vloerverwarming. De badkamer beschikt tevens over een raam waardoor natuurlijke ventilatie aanwezig is. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping. Hier is nog een grote 4de slaapkamer gerealiseerd compleet met kastenwanden. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Door het velux dakraam heb je in deze slaapkamer ook fijne lichtinval. Op de overloop tref je je CV-instalatie aan (in eigendom en heeft onderhoud gehad op 21-2-2023) en ook het ventilatiesysteem.

Tuin en berging:
De achtertuin is op het oosten en via de achterzijde benaderbaar. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging om bijvoorbeeld fietsen, tuinkussens en gereedschap op te bergen. Je auto kan je met gemak op het eigen terrein direct voor de deur parkeren (2 auto’s kan ook).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte: 123 m2
- Perceel oppervlakte 180 m2
- Parkeermogelijkheid voor 2 auto’s op eigen terrein
- 4 slaapkamers
- Netjes afgewerkte woning en instap klaar
- Laminaat vloer op alle verdiepingen
- Vloerverwarming gehele benden verdieping en de badkamer
- Energiebesparend vanwege 12 zonnepanelen in eigendom (2020)
- dichtbij openbaar vervoer, winkelcentrum en apotheek
- openbare basischool met BSO
- geliefde kindvriendelijke woonwijk
- energielabel C
- oplevering: in overleg
- notaris keuze koper, Lelystad

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.



** ENGLISH TEXT **
We would like to ask you to request a viewing DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. Thank you for your cooperation.

Are you looking for a recently neatly modernized home? This house is located in a child-friendly neighborhood and close to all important things such as schools, stores and playgrounds. This home was built in 1978 and has recently been thoroughly updated and nicely finished. The house is really a picture inside and equipped with many extras such as underfloor heating downstairs and also upstairs in the bathroom. Furthermore, there are 12 solar panels (owned) installed in 2020. The bathroom was completely renovated in 2022. All windows have HR insulating glazing. 2 car's can be park generously on private property and directly at the front door.

Amenities:
At a short walking and biking distance you can find the train station, a theater, Batavia Outlet Stad. The supermarket is also nearby. In no time you are on the provincial roads and the highway (A6).

Would you also like to live here, please contact AB wonen brokers soon!

Offer bid from 368,000 K.K.

Layout:
Floor:
You enter through the spacious entrance hall with left the fully renovated toilet with sink in modern colors, the meter cupboard and then the staircase to the second floor. Walking straight ahead you come out in the living room which has been extended at the rear and this has made the house almost 12 meters in length. The living room has floor heating and laminate flooring. In the open kitchen you will find various appliances including dishwasher, extra large gas hob with stove built in and above it the hood, oven.

First floor:
A fixed staircase takes you to the first floor. Here are 3 spacious bedrooms and a fully renovated bathroom which is equipped with walk-in shower, beautiful washbasin, floating toilet and floor heating. The bathroom also has a window through which natural ventilation is present. The entire floor has laminate flooring.

Second floor:
A staircase leads to the spacious second floor. Here is a large 4th bedroom complete with closets. This floor is also fully equipped with laminate flooring. Through the velux skylight in this bedroom you have fine light. On the landing you will find your CV installation (owned and had maintenance on 21-2-2023) and the ventilation system.

Garden and storage:
The backyard is east facing and accessible from the rear. At the front of the house is a stone shed to store such things as bicycles, garden cushions and tools. You can easily park your car on the private property directly in front of the door.

Details:
- Built in 1978
- Living area: 123 m2
- Plot area 180 m2
- 4 bedrooms
- Nicely finished house and ready to move in
- Laminate flooring on all floors
- Underfloor heating entire ground floor and bathroom
- Energy saving because of 12 solar panels owned (2020)
- Close to public transport, shopping center and pharmacy
- Schools and playgrounds in the area within walking and biking distance
- Popular child friendly neighborhood
- energy label C
- delivery: in consultation
- Notary buyer's choice, Lelystad

We would like to ask you to request a viewing preferably DIGITAL (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. Thank you for your cooperation
.
Disclaimer: This information has been compiled with care and is offered to you without obligation. However, we cannot accept any liability for its accuracy and/or completeness. Disclaimer: This information has been compiled with care and is offered to you without obligation. However, we cannot accept any liability for its accuracy and/or completeness.