Grienderwaard 9, Lelystad

Wij willen je vragen DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

We would like to ask you to request a viewing preferably DIGITAL (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. Thank you for your cooperation.

AB wonen makelaars biedt aan Grienderwaard 9 te Lelystad
In de wijk “Zuiderzeewijk” tref je deze leuke woning uit 1969 welke met wat aandacht en liefde tot je eigen droomwoning kan worden omgetoverd. Voorzien van 5 slaapkamers, ruim balkon en tuin op het zuiden. Gelegen nabij scholen, speeltuinen, sportpark Langezand, zwembad de Koploper en het Lelycentre voor al je dagelijkse boodschappen. Wandelend loop je zo de natuur in met aansluitend het zuigerplasbos. De woning is op punten gedateerd maar voor iemand met twee rechterhanden om te toveren tot je eigen droomwoning.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke tussenwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bieden vanaf € 278.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond
entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, doorgang woonkamer en de keuken. De woonkamer is tuingericht, door de vele ramen heb je lekker veel natuurlijk lichtinval. Via de deur loop je zo de op het zuiden gelegen tuin in. De keuken is voorzien van een inbouwoven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De gehele verdieping is voorzien van een houtkleurige laminaatvloer.

Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping waar je drie ruime slaapkamers en de badkamer treft. De master bedroom is voorzien van een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douche, wastafelmeubel met spiegel en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je een ruime overloop treft waar tevens de opstalplaats voor de wasmachine en droogtrommel is alsmede de opstelplaats voor de CV installatie. Ook tref je hier de vierde en vijfde slaapkamer aan. Via de deur op de overloop loop je zo het balkon op van ruim 12m2 op welke op het zuiden is gesitueerd.

Tuin en berging:
De berging aan de voorzijde biedt voldoende ruimte op eigen terrein voor het stallen van fietsen. De achtertuin welke op het zuiden is gericht is voorzien van borders en een ruim terras. Zet hier je tuinset neer en geniet van de zomerse avonden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 112 m²
- Inhoud 365 m3
- Perceel oppervlakte 121 m2
- Bouwjaar: 1969
- 5 slaapkamers
- Tuin op het zuiden
- Nabij scholen, speeltuinen, apotheek en bosgebied
- Nabij sportpark “Langezand”, De Koploper en winkelcentrum het “Lelycentre”
- Ruime gezinswoning
- Bovenverdieping voorzien van enkel glas en stalen kozijnen
- Kozijn balkon is in slechte staat
- Woning is op diverse punten gedateerd
- CV ketel Vailliant uit 2006 in eigendom
- Ruime woning met veel mogelijkheden
- Energielabel D
- Oplevering: Nader overeen te komen
- Notariskeuze koper, Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Disclaimer: This information has been compiled with care and is offered to you without obligation. However, we cannot accept any liability for its accuracy and/or completeness.