Langezand 91, Lelystad

Wij willen je vragen DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

We would like to ask you to request a viewing preferably DIGITAL (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. Thank you for your cooperation.

AB wonen makelaars biedt aan Langezand 91 te Lelystad

Aan de rand van de “Zuiderzeewijk” tref je deze leuke hoekwoning uit 1972 welke voorzien van 3 slaapkamers, ruime woonkamer en een ruime tuin grenzend aan gemeentegroen. Gelegen nabij sportpark “Langezand”, het “Lelycentre” voor al je dagelijkse boodschappen. Vlakbij tref je scholen, speeltuinen en wandelend loop je zo de natuur in met aansluitend het zuigerplasbos. De woning is keurig onderhouden en de aanwezigheid van een extra perceel maakt de tuin extra groot.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke hoekwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bieden vanaf € 350.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond
entree, hal met zwevend toilet met fonteintje, meterkast, bergkast, doorgang woonkamer. De woonkamer is ruim 6 meter breed en is tuingericht, door de vele ramen heb je lekker veel natuurlijk lichtinval. Via de deur loop je zo de tuin in welke op het westen is gericht. De moderne hoekkeuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waar onder een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vrieskast en een oven. De verdieping is voorzien van een houtkleurige vinyl vloer en de woonkamer heeft de beschikking oven een airco waarmee je kan koelen en verwarmen.

Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping waar je drie ruime slaapkamers en de badkamer treft. De master bedroom beschikt over een airco om te koelen en te verwarmen. De badkamer uit 2018 is voorzien van een badkamermeubel met wasbak en spiegel, zwevend toilet, douche en designradiator. De badkamer is voorzien van strak tegelwerk en door de aanwezigheid van een raam heb je natuurlijke ventilatie en lichtinval. Tevens tref je op de overloop een aparte stookruimte aan waar de CV installatie gesitueerd is.

Tuin en berging:
De berging aan de voorzijde biedt voldoende ruimte op eigen terrein voor het stallen van fietsen. Tevens is er een in de achtertuin ook een blokhut aanwezig waar je je tuinkussen en tuinspullen kunt opbergen. De tuin is gericht op het westen en grenzend aan gemeente groen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 104 m²
- Inhoud 364 m3
- Perceel oppervlakte: 255 m2 + 30m2 (2 percelen)
- Bouwjaar: 1972
- 3 slaapkamers
- Ruime tuin op het westen grenzend aan gemeentegroen
- Nabij scholen, speeltuinen, apotheek en bosgebied
- Nabij sportpark “Langezand”, winkelcentrum het “Lelycentre”
- Ruime gezinswoning
- Badkamer uit 2018, Keuken uit 2016 en toilet uit 2023
- Voorzien van 2 airco’s voor koelen en verwarmen
- CV ketel Remeha HR uit 2021 in eigendom
- Ruime woning met veel mogelijkheden
- Energielabel D
- Oplevering: Nader overeen te komen
- Notariskeuze koper, Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Disclaimer: This information has been compiled with care and is offered to you without obligation. However, we cannot accept any liability for its accuracy and/or completeness.