Kogge 08 26, Lelystad

Vriendelijk vragen wij u via Funda (digitaal) een afspraak aan te vragen, wij zullen u dan benaderen voor een bezichtigingsafspraak! Kindly request an appointment via Funda (digitally), we will contact you for a viewing appointment!

AB wonen makelaars biedt aan: Kogge 08 26 te Lelystad

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk “Kogge” tref je deze net afgewerkte eengezinswoning voorzien van 4 slaapkamer s met een woonoppervlakte van 120 m2 nabij scholen, winkels en speeltuinen . Parkeren onder je carport, een ruime tuin op het zuiden en op korte afstand van Bataviasstad, Centraal station en het stadscentrum, lopend ben je zo in het buurtwinkelcentrum met diverse winkels. De aanwezigheid van 11 zonnepanelen en een nieuwe CV ketel maken deze woning energiezuinig en toekomstbestendig!

Deze woning is instap klaar en wacht op zijn nieuwe eigenaar! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en kom je verbazen over deze heerlijke woning!

Nu bieden vanaf € 352.000,- k.k.

Indeling:

Begane grond
Je komt binnen via de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje en de meterkast. Via de deur loop je zo de bijna 6 meter brede tuingerichte woonkamer in welke voorzien is van een kunststof schuifpui naar de tuin. De open keuken uit 2013 is straatgericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De verdieping is voorzien van een fraaie plavuizenvloer

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van o.a. een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, badkamermeubel met een elektrisch verwarmde spiegel, bergruimte voor je handdoeken en toiletartikelen. Tevens heb je naast de mechanische ventilatie ook een raam wat open kan waardoor je natuurlijk lichtinval en ventilatie hebt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping. Op zolder is een ruime slaapkamer voorzien van een dakraam en op de overloop heb je de mogelijkheid voor je wasmachine en droger. Ook tref je hier de opstalplaats voor de CV installatie en de mechanische ventilatie aan. Tevens heb je hier veel ruimte op je spullen op te ruimen.

Tuin en berging
De nette achtertuin op het zuiden is voorzien van diverse borders, terrassen en een elektrisch zonnescherm. Zet een leuke tuinset neer en je gaat hier heerlijke zomeravonden tegemoet.

Bieden vanaf prijs € 352.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1977
- woonoppervlakte: 120m2
- perceel oppervlakte 196 m2
- voorzien van 11 zonnepanelen in eigendom, opbrengst 2023- 4814 Kwh
- nieuwe CV ketel Rehema uit 2024
- zeer brede woonkamer van bijna 6 meter breed
- moderne badkamer uit 2015 voorzien van alle gemakken
- gehele woning is voorzien van dubbel glas en deels HR++
- dichtbij openbaar vervoer, winkelcentrum en apotheek
- scholen en speeltuinen in de omgeving op loop- en fietsafstand
- geliefde kindvriendelijke woonwijk
- energielabel C – vóór plaatsing zonnepanelen en nieuwe CV ketel
- oplevering: in overleg
- notaris keuze koper, Lelystad


Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.