Bingerden 49, Lelystad

energiezuinigrustig wonenkindvriendelijke buurtinstapklaarAB wonen makelaars biedt aan: Bingerden 49 te Lelystad

Ruim wonen in een rustige groene omgeving, aan de rand van Lelystad en in een kindvriendelijke wijk, het kan!

Op zoek naar een fantastische woning in de populaire Landerijen? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken. Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning van 140 m2 met garage. Door de uitbouw aan de woonkamer, voorzien van openslaande deuren en veel lichtinval, creëer je extra ruimte en comfort. De benedenverdieping heeft een prachtige visgraat PVC vloer, hoge plinten en is volledig voorzien van vloerverwarming. De woning is volledig voorzien van stucwerk en beschikt over een separate straatgerichte woonkeuken met openslaande deur, perfect voor het zomerse ontbijt! Bovendien ligt het bos Het Gelderse Hout op wandelafstand en zijn scholen en speeltuinen vlak bij de woning. Met drie slaapkamer en een aparte zolder heb je meer dan voldoende ruimte met je gezin. Het perceel is maar liefst 414 m2 groot en is gelegen in een rustige gezellige straat met fijne buren, dat maakt deze woning zeer uniek. Daarnaast heb je 10 zonnepanelen in eigendom en energielabel A wat je maandelijks zult merken in je energierekening.
Maak nu een vrijblijvende afspraak voor deze bijzondere woning en laat je verrassen!

Indeling:

Woonkamer
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, zwevend toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime berging. De ruime, uitgebouwde woonkamer is door de grote raampartijen en openslaande deuren voorzien van veel daglicht waardoor er een fijn leefklimaat ontstaat. De woonkeuken welke straatgericht is, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Door de openslaande deur in de keuken kan je hier heerlijk een zomers ontbijtje nuttigen. De gehele verdieping is voorzien van stucwerk en een mooie visgraat PVC vloer en vloerverwarming.

1e verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer en de trapopgang naar de zolder. De slaapkamers zijn voorzien van grote ramen waardoor je veel natuurlijk lichtinval hebt. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche, wasmeubel en designradiator. Door de aanwezigheid van een raam heb je natuurlijk lichtinval en ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van stucwerk en een nette houtkleurige laminaatvloer.

2e verdieping
De zolder welke voorzien is van een vaste trap kan eenvoudig als 4e slaapkamer worden ingericht. Tevens tref je hier de stookruimte met de CV aan.

Tuin
De tuin is gericht op het noorden, door de grootte is er altijd zon in de tuin. Naast de garage is er een blokhut in de tuin aanwezig waar je je tuinkussens en tuinmeubels kan opbergen. De tuin beschikt over meerder terrassen welke voorzien zijn van sierbestrating. De tuin is verder voorzien van een nette grasmat en verschillende borders met beplanting. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorzien van strakke sierbestrating.

Bieden vanaf prijs € 450.000 k.k.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 140 m2
- inhoud: 582 m3
- bouwjaar: 2007
- uitgebouwde woonkamer en aparte woonkeuken
- volledig HR++ glas en geïsoleerd
- 3 slaapkamers en mogelijkheid tot 4 slaapkamer
- moderne badkamer, toilet en keuken
- winkels, apotheek en OV op korte afstand
- scholen en speeltuinen in de buurt
- aan de rand van Lelystad op nabij bos Het Gelderse Hout
- woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren met veel natuurlijk lichtinval
- aangebouwde stenen garage en ruime oprit voor meerdere auto’s
- autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer
- energielabel: A (dit is voor plaatsing zonnepanelen)
- 10 zonnepanelen uit 2021 in eigendom, opbrengst 2022 is 3820 Kwh
- notaris keuze koper, Lelystad

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt je vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.