Hollandse Hout 119 *, Lelystad

energiezuinigbosrijke omgevingrustig wonenkantoor aan huisluxe woningenkindvriendelijke buurtinstapklaarAB wonen makelaars biedt aan: Hollandse Hout 119 te Lelystad.
Elke dag wakker worden met een vakantiegevoel? Op deze toplocatie aan het Bovenwater ligt deze vrijstaande luxe villa met 13 zonnepanelen, een riant en zonnig perceel noordwest van 1.261m2 en een woonoppervlakte van 190m2. De woning telt maar liefst 5 slaapkamers waarvan er 1 op de begane grond is gesitueerd, ideaal als je wellicht wat ouder bent. Of als je op zoek bent naar een levensloopbestendige woning of kantoor aan huis. Watersporters, natuurliefhebbers, rustzoekers, ondernemers en levensgenieters, hier worden jullie vast heel blij van.
Het Hollandse Hout is gelegen op nog geen 5 autominuten van Lelystad centrum, een bushalte bevindt zich bij de ingang van de wijk. Een supermarkt, basisschool en een gezondheidscentrum liggen op korte afstand. Recreatie mogelijkheden rondom de wijk maken het tot een fijne plek om te wonen. Het Bovenwater is er voor zwemmen en zeilen. Nabij zijn er visvijvers, een manege voor liefhebbers en de bossen van het Hollandse hout grenzen direct aan de wijk Hollandse hout. Via de Oostvaardersdijk of Oostvaardersplassen sta je met ca. 30 autominuten in het Centrum van Almere.

Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de entree met toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, bijkeuken, trapopgang, slaapkamer, badkamer, woonkamer en keuken. In de bijkeuken hangt de cv ketel en is de wasruimte gemaakt.
De woonkamer is heel sfeervol ingericht, wat vooral opvalt is dat het enorm licht is door de grote raampartij. Je kunt hier met gemak je grote eettafel kwijt met uitzicht over de tuin. In de winter kun je tijdens de koude avonden genieten met een heerlijk glas wijn voor de gashaard. De gehele begane grond is voorzien van een mooie pvc vloer. De woonkamer, keuken, hal en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer of hal bereik je de keuken, deze is modern met veel kast en werkruimte. De keuken heeft een L-opstelling en is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

De slaapkamer en badkamer tref je aan de buitenzijde van de woning waar je via de openslaande deuren zo de tuin kan betreden.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer en een aparte toiletruimte met fonteintje en een zwevend toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning tezamen met de badkamer. Aan de voorzijde van de woning tref je nog 2 ruime slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is super modern en compleet. De ruimte is volledig betegeld met diverse grijze kleuren aan de muur en op de vloer. Je treft hier een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Praktisch is het smalle raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt.

Tweede verdieping
Via de vaste trap tref je een vijfde slaapkamer over de volle lengte van de woning met houten parketvloer. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van het zonnetje.

Tuin
De tuin is gelegen op het noordwesten en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het bestrate terras wordt afgewisseld met een prachtige boom. Wil je nog wat meer groen in de tuin dan kun je door middel van het plaatsen van potten met planten dit heel makkelijk realiseren. Achter in de tuin heb je nog houten berging deze is voorzien van elektra. Er zijn 2 Bergingen, de fietsen berging staat voor het huis naast de oprit de berging aan de achterzijde van de tuin (achter de carpoort).

Bieden vanaf prijs € 749.500,- k.k.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2000
- woonoppervlakte: 190m2
- perceel oppervlakte: 1.261m2
- groene en zeer rustige wijk.
- groot perceel met veel privacy.
- bestemmingsplan met verplichte bos wal (12 meter) naar achterburen, heggen tussen de links en rechts naast gelegen kavels.
- 13 zonnepanelen, eigendom (2012)
- bijzondere woning met veel glas
- woning is zeer energiezuinig, gas verbruik slechts 1.000m3 (2020) en 800m3 (2021)
- dubbele carport, en daarnaast de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op de oprit
- 5 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op begane grond met eigen badkamer (2012)
- op loopafstand van de recreatieplas het bovenwater en de Oostvaardersplassen
- energielabel: A
- oplevering: kan op korte termijn
- notaris keuze koper, Lelystad

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden...