Karveel 15 71, Lelystad

rustig wonenbosrijke omgevingenergiezuinigkindvriendelijke buurtinstapklaarAB wonen makelaars biedt aan: Karveel 15 71 te Lelystad.
Af en toe komt er een bijzondere woning op de markt en deze is er zo ééntje (energiezuinig en gewilde wijk)! Deze mooie, duurzame tussenwoning met een eigen oprit en bijkeuken ligt in de zéér gewilde- en kindvriendelijke woonwijk het 'Karveel'. De woning is afgelopen jaren verduurzaamd en voorzien van een nieuw geïsoleerd dak, de muren en vloer zijn extra na- geïsoleerd, er zijn kunststof kozijnen geplaatst welke deels voorzien zijn van triple glas. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd evenals de gasleidingen. Op de woning zijn 10 zonnepanelen geplaatst en middels de recent geplaatste airco kan je de benedenverdieping goedkoop verwarmen.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime zolder waar je gemakkelijk een vierde slaapkamer kunt realiseren. De zolder beschikt over knieschotten waardoor er veel bergruimte aanwezig is. De gezellige tuin is gesitueerd op het zonnige westen. De tuingerichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de nabije omgeving van een grootschalig bosgebied het ‘Zuigerplasbos’. Op korte afstand gelegen van een buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen, kinderopvang en meerdere speeltuinen. De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeerd. Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Bieden vanaf € 315.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond
entree, hal met meterkast, vernieuwd toilet voorzien van een fonteintje en de deur naar een ruime straatgerichte woonkamer. De nette open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van o.a. een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. In de bijkeuken heb je veel extra bergruimte en de deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een nette houtkleurige laminaatvloer.

Eerste verdieping
overloop, drie slaapkamers voorzien van een nette houtkleurige laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een hangend toilet, inloopdouche, een was meubel met dubbele wasbak een spiegel welke voorzien is van verlichting en verwarming, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een kantelraam waardoor je natuurlijke lichtinval en ventilatie hebt.

Tweede Verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, aansluiting voor wasmachine en droger, de opstelplaats voor de C.V.-installatie. Achter de knieschotten heb je veel opbergruimte. Op de zolder kan je eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren.

Tuin en berging:
voorzijde van de woning is volledig betegeld en aan de achterzijde voorzien van een losse berging waar je je fietsen en tuinkussen in kunt opbergen. De achtertuin is tevens voorzien van een mooie grasmat voorzien van een ingebouwde sproeier die op afstand is te activeren via een app, borders en ruim terras en is gesitueerd op het zonnige westen. Via de poort kan je de tuin aan de achterzijde verlaten.

Zoek niet verder en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 111 m²
- Perceel oppervlakte: 165 m²
- Bouwjaar: 1974
- 10 zonnepanelen in eigendom uit 2021
- Voorzien van kunststof in 2021 deels met triple glas;
- Airco warm en koud uit 2022
- Dak in 2020 vervangen en geïsoleerd
- Badkamer is vernieuwd en voorzien van vloerverwarming in 2019
- WC vervangen in 2020
- Vloer geïsoleerd in 2022
- Muren geïsoleerd in 2019
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
- Groene woonwijk vlakbij zuigerplasbos en speeltuinen
- Zeer geschikt voor een groot gezin;
- (Basis)scholen in de omgeving op loop en fietsafstand
- Energielabel: A, dus lage energiekosten
- Oplevering: Nader overeen te komen
- Notariskeuze koper, Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.