Wijngaard 36, Lelystad

Deze perfect onderhouden 5-kamerwoning met vrijstaande stenen berging staat in de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk de Wijngaard. De woning is keurig afgewerkt met moderne en kwalitatief goede materialen. U zoekt naar een instapklare woning? Dan is de Wijngaard 36 zeker het bekijken waard!

Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Verder is in de nabije omgeving het recreatiegebied het Gelderse Hout en een grote manege gelegen.

Bieden vanaf € 199.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 199.000,- K.K. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Omschrijving
De voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. Entree, hal, meterkast, licht betegelde toilet ruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met kunststof openslaande deuren naar de tuin. Keurige inbouwkeuken die geheel past in de stijl van het interieur en voorzien van RVS afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast en vriezer. Luxe ingebouwde schakelaars voor verlichting en dimmers. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met hoge plint en vloerverwarming, muren zijn voorzien van spachtelputz en plafonds zijn gestuct.

Eerste verdieping
Overloop. Doorlopende pvc vloer met vloerverwarming. Drie ruime slaapkamers met kunststof kozijnen, de kamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. Er is professioneel een muur verplaatst waardoor de slaapkamers efficiënter zijn ingedeeld. Keurige badkamer met ligbad en glazen douchewand, badkamermeubel, losse wastafel, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Op de overloop is verder nog een los tweede toilet. Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop. Wasruimte, betegeld, voor wasmachine en droger en de CV-ketel. Vierde ruime slaapkamer over de gehele lengte van de woning met Velux dakraam en dakkapel aan de voorzijde.

Tuin
Zonnig gelegen, In de achtertuin een grote aluminium overkapping (6x3!) aan de achterzijde van de woning. De overkapping heeft ingebouwde verlichting met dimmer waardoor u heerlijk romantisch buiten kunt zitten. De tuin is geheel bestraat en achterin staat de vrijstaande stenen berging voorzien van elektriciteit. Entree via poort vanaf de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Zeer netjes onderhouden
- Direct instap klaar
- Aan de voorzijde van de woning geen verkeer
- Achterzijde doodlopend met speeltuin
- Volop parkeergelegenheid rondom de woning
- Scholen en buurtwinkel op loopafstand
- Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen + horren (uitgezonderd voordeur)
- Oplevering in overleg.