Karveel 13 15, Lelystad

rustig wonenkindvriendelijke buurtAB wonen makelaars biedt aan: Karveel 13 15 te Lelystad.
Ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 179 m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers, waarvan een slaapkamer met bijbehorende badkamer op de begane grond, 10 zonnepanelen in eigendom en een grote tuin op het zuiden. Dit alles op een hoekkavel van 452 m2 dat grenst aan een groenstrook. Deze woning moet je gezien hebben om een goed beeld te krijgen van alle mogelijkheden die hier zijn.

Deze ruime woning met uitbouw, carport, een oprit voor minimaal 2 auto’s ligt in de zéér gewilde- en kindvriendelijke woonwijk het 'Karveel'. In de nabije omgeving van een grootschalig bosgebied, het ‘Zuigerplasbos’, buurtwinkelcentrum en diverse (basis)scholen. De woning beschikt onder meer over een zeer ruime tuingerichte woonkamer met uitbouw en veel lichtinval, bijkeuken, 1 ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is er een grote zolderruimte met nog een slaapkamer met wastafel. De royale tuin van ca. 19 m x 14 m is achterin deels voorzien van bomen en beplanting waardoor maximale privacy ontstaat.

Ben je opzoek naar een grote betaalbare 2-1-kapwoning met veel parkeergelegenheid, veel slaapkamers en de tuin op het zuiden in een groene wijk? Dan is dit je kans!

Indeling
Begane grond:
Via een overkapping bereik je de voordeur. Je komt binnen in de hal met het betegeld toilet met fonteintje, de meterkast en toegang tot de woonkamer en bijkeuken. Vanuit de bijkeuken kom je in een ruime slaapkamer met erker en vloerbedekking. Deze is eventueel om te bouwen tot kantoorruimte aan huis. Via de andere zijde van de bijkeuken kom je in de geheel betegelde badkamer met designradiator, toilet, wastafel en douche. Vanuit de bijkeuken is een inpandige toegang tot de schuur. De schuur geeft toegang naar de achtertuin en een deur naar de carport.
De zeer ruime woonkamer met uitbouw heeft openslaande deuren naar de tuin en vanwege zijn breedte kunnen er meerdere zitgedeeltes worden gecreëerd.

De standaard open keuken is aan de voorzijde geplaatst met aan beide zijde veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping.

Hier tref je de overloop welke toegang geeft tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning tref je nog een fijne ruime slaapkamer en de badkamer. De wanden van de slaapkamers zijn voorzien van behang en op de gehele verdieping ligt er vloerbedekking.

De badkamer is voorzien van een douche, vast toilet en twee aparte wastafels met spiegel. Deze maken de ruimte vervolgens compleet. Praktisch is het raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt. De vloer heeft grijze tegels en aan de wand zijn er licht groene tegels.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met cv ketel en dakraam en de vijfde ruime slaapkamer met een dakraam en veel bergruimte aan beide zijdes van de kamer. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
De groene tuin op het zuiden heeft een betegeld terras en hier zijn veel mogelijkheden om je eigen wensen in kwijt te kunnen. Mensen met groene vingers kunnen zich hier heerlijk uitleven.


Bijzonderheden:
- bouwjaar 1974
- 452 m2 eigen grond
- woonoppervlakte volgens NEN 2680 meetrapport: 170 m2 + 9 m2
- Inhoud: 608 m3
- tuingerichte woonkamer met uitbouw
- mogelijkheid tot wonen en werken aan huis!
- Cv-ketel 2022 in eigendom
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 10 zonnepanelen op het dak in eigendom (2017)
- energielabel B
- kindvriendelijke en groene wijk
- In de nabije omgeving van grootschalig bosgebied, het ‘Zuigerplasbos’
- buurtwinkelcentrum en diverse (basis)scholen
- oplevering: in overleg, kan op korte termijn
- notaris keuze koper, Lelystad

Nieuwsgierig? Maak dan een persoonlijke afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.