Beemster 13, Lelystad

kindvriendelijke buurtrustig wonenAB wonen makelaars biedt aan: Beemster 13 te Lelystad.

Op deze super locatie in Lelystad met bomenrij in de achtertuin en in de kindvriendelijk woonwijk Lelystad-Haven tref je deze ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van 136 m2, 18 zonnepanelen op een groot perceel van maar liefst 432 m2 gelegen in een rustig autoluw hofje.

De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk en beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer, een nette lichte keuken voorzien van diverse energiezuinige inbouwapparatuur, maar liefst vier slaapkamers, een nette geheel betegelde badkamer en een grote tuin gelegen op het zonnige oosten. De woning ligt op wandelafstand van het Werkeiland en de Haven.

Zoek je veel ruimte, rust en een kindvriendelijke buurt? Dan hebben wij de woning voor je gevonden!

Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, toilet met fonteintje. De ruime, tuingerichte woonkamer voorzien van een massief houten vloer heeft een doorgang naar de riante achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van lichte wanden en twee desing radiatoren. De straatgerichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte, ook tref je hier een ruime Amerikaanse koelkast. De vloer is voorzien van plavuizen.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je uit op de ruime overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is gehele voorzien van een lichte laminaatvloer. De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een super-de-luxe tweepersoons whirlpool en duo stoom/ douchecabine, tweede toilet en een badkamermeubel met wasbak en opbergruimte. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Deze ruime tweede verdieping met opstelplaats voor de Cv-ketel, mechanische ventilatie en de vierde slaapkamer met vliering. Tevens bevinden hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin
Via de woonkamer kom je in de tuin. De ruime tuin welke op het oosten gericht is biedt je gezien het formaat vele mogelijkheden. De tuin grenst aan gemeente groen met hierachter de lage dwarsvaart. In de tuin is een riant houten tuinhuis, handig voor opslag en het stallen van uw lounge set, maar ook als buitenkamer te gebruiken. Aan de zijkant van de woning tref je een aangebouwde stenen schuur waarin je je fietsen kunt opbergen. Op het hofje is voldoende parkeergelegenheid voor je auto.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte volgens NEN2580 meetrapport: 125 m2 + 11 m2
- perceel oppervlakte 432 m2
- inhoud: 463 m3
- bouwjaar: 1983
- Ruime woning met zeer grote achtertuin
- voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen (lease), opbrengst 2022 4.883 kWh
- 4 slaapkamers
- op loopafstand van Oostvaardersplassen, Markermeer, Bataviastad
- Veel recreatiemogelijkheden in de buurt, vissen, zwemmen, paarrijden
- rustige buurt en vrij gelegen aan de achterzijde
- kind vriendelijk met diverse speeltuinen en skatebaan
- scholen in de omgeving op loop- en fietsafstand
- zeer grote tuin met vele mogelijkheden
- energielabel: B
- meterkast vernieuwd
- voorzijde buiten geschilderd 2022
- oplevering: op korte termijn
- notaris keuze koper, Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt je vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.