Griend 40 55, Lelystad

rustig wonenkindvriendelijke buurtmet garageAB wonen makelaars biedt aan: Griend 40 55 te Lelystad.
Aan de rand van woonwijk de Griend ligt deze 2-onder-1-kapwoning met dakkapel aan de achterzijde!
De woning heeft een aangebouwde garage en telt 3 slaapkamers waarvan 1 nu in gebruik als een walk-inn closet, een lichte en gezellige woonkamer met openhaard, grote open woonkeuken en een zonnige tuin op het westen. De woonoppervlakte is 93,5m2 en de woning is gelegen op een perceel van 267m2. De woning is op loop-/ fietsafstand van alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum "de Boswijk", hier vind je diverse winkels, (basis)scholen en gezondheidscentrum "Het Woud". Ook het centrum van Lelystad met bus-/ en treinstation is in de nabije omgeving.

Op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning? Dan is dit de geschikte woning voor jou!

Bieden vanaf € 308.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 308.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond
Je parkeert je auto veilig in je eigen garage en komt binnen via de entreehal met toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte, meterkast, trapopgang, trapkast en woonkamer. De woonkamer is echt heel sfeervol ingericht met een houtkachel die het gehele huis eenvoudig kan warmen door middel van houtblokken en zo de energiekosten behoorlijk kan drukken. De woonkamer is heel licht door de grote raampartij en zicht op gezellige tuin welke bereikbaar is door middel van de tuindeur.

Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken, deze is heerlijk ruim. De lichte keuken heeft een L-opstelling. Je treft de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombi en vaatwasser. Onder de trap is een voorraadkast/bergruimte. De gehele begane grond is voorzien lichte wanden en een laminaatvloer.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over de overloop, 3 ruime slaapkamers, 1 slaapkamer nu in gebruik als walk-inn closet en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning tezamen met de walk-inn closet. Aan de achterzijde van de woning tref je nog 1 ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer verdient nog wat liefde en aandacht, deze is voorzien van een bad met douche, wastafel, tweede toilet en radiator. Deze is wel van alle gemakken voorzien.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de vliering. Hier kun je met gemak je kerstspullen of andere spullen kwijt.

Tuin
De tuin is gelegen op het westen en onderhoudsvrij aangelegd. Aan de woning is een overkapping gemaakt, heerlijk om tot in de late uurtjes tijdens een zwoele zomeravond te vertoeven. Het bestrate terras wordt afgewisseld met borders. Er is achter in de tuin een kleine houten berging voor tuinmeubelen e.d. Plaats een leuke tuinset en wat planten, en je gaat hier heerlijke zomerse dagen tegemoet. De tuin is volledig omheind door een schutting.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 93,5m2
- perceel oppervlakte: 267m2
- bouwjaar 1983
- tuin op het westen
- nette woning
- rustige buurt
- nieuw dak geplaatst boven de slaapkamer
- scholen in de directe omgeving
- vlakbij de A6
- energielabel C
- oplevering: in overleg
- notaris keuze koper, Lelystad

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.