Waterwijzer 96, Lelystad

energiezuinigkindvriendelijke buurtinstapklaarrustig wonenWij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor de medewerking.

AB wonen makelaars biedt aan: Waterwijzer 96 te Lelystad.
Op een centrale locatie in de stad gelegen tref je deze zo goed als nieuwe tussenwoning met vrijstaande houten berging. De woning is voorzien van twee slaapkamers en een open zolder met Velux dakraam. De tuin is gelegen op het westen op een perceel van 105 m² eigen grond en is gebouwd in 2016. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met een woonoppervlakte van 89m2.
Op loop-/ fietsafstand van alle gewenste voorzieningen als winkelcentrum, diverse (basis)scholen en Lelystad CS bus-/ en treinstation. Er is een sportpark de koploper in de buurt met allerlei verschillende sportactiviteiten de buurt is dus zeer geschikt voor zowel ouderen als jongeren, ook zit het op steenworp afstand van de zuigerplasdreef. Achter de woning bevindt zich de bushalte waar bus 3 en 5 stopt en je binnen 5 minuten naar Batavia stad brengt.

Op zoek naar een instapklare woning?

Bieden vanaf € 288.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 288.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de entree met toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang, en woonkamer. De woonkamer is heel sfeervol ingericht, licht en er ligt een mooie laminaat vloer. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de zonnige tuin. Praktisch is de trapkast, hier kun je met gemak je stofzuiger en je voorraad in kwijt.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, deze is modern met veel werkruimte. De keuken heeft een L-opstelling en is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over de overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning tezamen met de badkamer. Aan de voorzijde van de woning tref je nog 1 ruime slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is klein maar fijn en compleet. De ruimte is volledig betegeld met witte tegels aan de muur en grijze tegels op de vloer. Je treft hier een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Praktisch is het smalle raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de open zolder. Hier is de cv ketel en wasmachine aansluiting te vinden.
Je kunt je hier volwaardige derde slaapkamer creëren, er is al een velux dakraam. Deze verdieping is voorzien van tapijt tegels.

Tuin
De tuin is gelegen op het westen en onderhoudsvrij aangelegd. Het bestrate terras wordt afgewisseld met een prachtige palmboom. Wil je nog wat meer groen in de tuin dan kun je door middel van het plaatsen van potten met planten dit heel makkelijk realiseren. Achter in de tuin heb je nog houten berging deze is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen. Deze rijd je gemakkelijk via de achteringang naar binnen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2016
- woonoppervlakte: 68m2 + 20m2 (zolder) volgens NEN meetrapport
- perceel oppervlakte: 105m2
- gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
- fijne rustige buurt
- bushalte vlakbij
- tuin op het westen
- buurtwinkelcentrum op loopafstand
- energielabel: A+
- oplevering: kan spoedig
- notaris keuze koper, Lelystad

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.