Hofstede 159, Lelystad

rustig wonenkindvriendelijke buurtWij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor de medewerking.

AB wonen makelaars biedt aan: Hofstede 159 te Lelystad.
Ruime tussenwoning aan een autovrij hofje in de Atolwijk. Deze heerlijke eengezinswoning telt drie slaapkamers, heeft een vernieuwde badkamer en keuken, en verdient hier en daar nog wat liefde een aandacht zoals het toilet, heeft een woonoppervlakte van 102,3m2 en is gelegen op een perceel van 199m2 eigen grond. De tuin is op het westen en heeft een overkapping aan het huis en uitzicht op het groen en biedt veel privacy. Het stadswinkelcentrum ‘de Gordiaan’ met het ziekenhuis, het busstation en het Centraal Station van Lelystad zijn allen op fietsafstand en daarmee binnen enkele minuten te bereiken. Voor wandelen en/of fietsen in de natuur kun je terecht in het Oostrandpark of Gelderse Hout. Voor de boodschappen is winkelcentrum “De Voorhof” met AH supermarkt in de buurt. De diverse basisscholen zijn lopend goed te bereiken. Ook zwembad "de Koploper" en diverse sportverenigingen zijn in de nabije omgeving.

Rustig wonen aan een hofje met een heerlijke tuin? Hier kan het!

“Nu bieden vanaf € 272.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 272.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Indeling:
Begane grond
Aan de voorzijde van de woning is de besloten voortuinen een berging. Je betreedt de woning via de lichte ruime hal met toegang tot de toiletruimte met fonteintje en meterkast. De woonkamer is ruim en tuingericht. De achterpui heeft openslaande deuren vanuit de woonkamer en mede hierdoor fantastische lichtinval en heerlijk uitzicht op de tuin. Er is een overkapping aan het huis, kortom een heerlijk plekje om al vroeg in het seizoen buiten te zitten. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden.

De keuken is apart van de woonkamer, je kunt hier eventueel een deur plaatsen zodat de keuken volledig afgesloten is van de woonkamer. De keuken in geplaatst in een rechte opstelling met een kastenwand met inbouwapparatuur en extra berg- en werkruimte. Qua inbouw apparatuur is deze keuken van alle gemakken voorzien. Er is een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser oven en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken via een loopdeur.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning tref je 2 slaapkamers de grootste is voorzien van een inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning tref je nog een slaapkamer en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop hangt de cv-ketel (huur).

De badkamer is volledig betegeld. Het is een verzorgd en compleet geheel. De vloer en wanden zijn voorzien van lichte tegels. De inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met meubel. Praktisch is het raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt.

Tuin en berging
De gezellige tuin gelegen op het westen biedt heel veel privacy doordat er geen woningen aan de achterzijde staan. De tuin is volledig bestraat met enkele borders. Achter in de tuin is een tuinhuis geplaatst. Aan de voorzijde van de woning is een omheind terras waar je een zitje kunt plaatsen. Tevens is er een berging voor fietsen e.d.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 102,3m2
- perceel oppervlakte 199m2
- bouwjaar 1974
- 3 slaapkamers
- tuin op het westen
- fijne rustige buurt
- ruime voortuin
- gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (2019)
- HR++ glas
- overkapping 2019
- badkamer (2019)
- huur cv-ketel (€ 30,- per maand)
- openbaar vervoer op loopafstand
- aanvaarding: medio januari 2023 (eerder in overleg)
- energielabel: B
- notariskeuze koper, in Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaard.