Beukenhof 83, Lelystad

bosrijke omgevingrustig wonenmet garagekindvriendelijke buurtWij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor de medewerking.

AB wonen makelaars biedt deze "buitenkans" aan: Beukenhof 83 te Lelystad.
In één van de mooiste en groenste wijken van Lelystad, woonwijk de ‘Beukenhof, omringd door groen en grootschalig bosgebied "Gelderse Hout", staat deze ruime geschakelde twee-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers een inpandige garage en parkeren op eigen terrein. Zonnige tuin op het zuidwesten, sfeervolle woonkamer met gashaard en een balkon aan de voorzijde. Gelegen op een perceel van 267 m2. Vlakbij buurtwinkelcentrum "Voorhof", diverse (basis)scholen en ook de in- en uitvalswegen van Lelystad zijn binnen enkele (auto)minuten te bereiken. Op korte afstand kun je de natuur in waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen (er zijn tevens MTB fietsroutes). De natuur komt ook naar je toe, heel af en toe laat een ree zich dicht bij de huizen zien!

Geniet van rust en ruimte van de wijk, met alle voorzieningen van de stad dichtbij!

Bieden vanaf € 415.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 415.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond
Je betreedt de woning via de ruime lichte hal, hier vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage te bereiken. De woonkamer is ruim en licht, mede door de openslaande deuren en raampartij aan de achterzijde. Je vindt hier een sfeervolle gas haard, de gehele beneden verdieping is voorzien van een massief houten vloer.

Aan de voorzijde bevindt zich de geheel open keuken met eiland, de keuken is heerlijk ruim met veel werk en opberg ruimte en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Er is ruimschoots voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eethoek. Door de vele raampartijen aan de achterzijde, en 2 ramen aan de voorzijde is het een lichte en fijne woonkeuken.

Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot de slaapkamers, deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde en is voorzien van een ruime walk-in closet. Aan de voorzijde van de woning tref je nog 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van balkon. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer. De CV ketel bevindt zich op de overloop weg gewerkt in CV ruimte.

De badkamer is verzorgd en compleet betegeld. De vloer en wanden zijn voorzien van lichte tegels. De douchecabine (in 2020 vernieuwd), ligbad, toilet, kastruimte en wastafelmeubel maken de ruimte vervolgens compleet.

Zolder
Vanuit een slaapkamer aan de voorzijde is de zolder toegankelijk via een vlizo trap. Hier is voldoende bergruimte en de mechanische ventilatie is hier te vinden.

Tuin, garage en berging
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is volledig voorzien van sierbestrating en borders langs de zijkanten. De tuin is grotendeels omheind met schuttingen afgewisseld met groen en biedt veel privacy. Voor de warmere dagen is er een tweetal zonneschermen zodat je naast zon ook schaduw hebt in je tuin. Achter in de tuin staat een houten berging waar je je tuinkussens e.d. kunt opbergen. De garage is inpandig en zowel vanuit de hal als van buitenaf te bereiken.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1996
- woonoppervlakte: 120,8m2
- perceel oppervlakte 267m2
- dakbeschot en front dakpannen onlangs vervangen aan de voorgevel welke van een geheel nieuwe coating is voorzien
- de trapopgang en de overloop zijn recent geschilderd en alle schilderwerk buiten is nagelopen
- airco op de overloop
- tuin op het zuidwesten
- extra brede voortuin
- tuin met veel privacy
- tuingerichte woonkamer
- parkeren op eigen grond
- balkon aan voorzijde van de woning
- loopafstand van openbaar vervoer en winkelcentrum
- scholen in de omgeving op loop en fietsafstand
- rustige groene buurt
- oplevering: medio september 2022 (of in overleg)
- energielabel B
- notaris keuze koper, Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.