Eem 18, Lelystad

energiezuiniginstapklaarkindvriendelijke buurtin het centrumrustig wonenAB wonen makelaars biedt aan: Eem 18 te Lelystad.
In één van de oudste woonwijken van Lelystad tref je deze ruime tussenwoning met dakterras op een perceel van 142 m² eigen grond. De woning is gelegen in een zeer ruim en groen opgezette woonwijk, geheel voorzien van kunststof kozijnen/ gevelbekleding en beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer, in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, chique badkamer en onderhoudsarme tuin gesitueerd op het zonnige westen. Op loopafstand zijn er diverse vormen van basis- en voortgezet onderwijs en voorzieningen als een gezondheidscentrum en een apotheek. Op de fiets bent u snel bij diverse sportfaciliteiten, de binnenstad en recreatiegebieden. Voor langere reizen is de stadsbus voorhanden. Ook de op- en afritten van de A6 zijn dichtbij en filevrij te bereiken.

Op zoek naar ruimte? Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Indeling:
Begane grond
entree, hal met meterkast, toilet voorzien van een fonteintje en de deur naar een ruime woonkamer met een schuifpui naar de diepe achtertuin. De woonkamer is heel licht door de grote raampartij en je hebt zicht op de gezellige tuin. Je kunt via de schuifpui naar de tuin toe. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer.

Aan de voorzijde van de woning is de landelijke open keuken gelegen. Deze is in een L-opstelling en onder andere voorzien van een 6-pitsgasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte.

Eerste verdieping
Op deze verdieping tref je de ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning tref je 2 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning tref je nog een fijne slaapkamer met vaste kast en de badkamer. Op de gehele verdieping ligt een laminaat vloer.

De badkamer is chique, enorm ruim en heerlijk om hier te vertoeven. Deze is betegeld met groene en houtlook tegels. De inloopdouche met glazenwand, zwevend toilet, dubbele wastafel met ladenmeubel en vloerverwarming maken de ruimte vervolgens compleet. Praktisch is het raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt.

Tweede Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met de cv-ketel en wasmachine aansluiting. Tevens beschik je over een lichte vierde slaapkamer met veel raampartijen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Via de overloop heb je toegang tot het dakterras welke op het westen is gelegen.

Tuin en berging
De tuin ligt op het westen en is onderhoudsvrij aangelegd. Het bestrate terras wordt afgewisseld met borders. Plaats een leuke tuinset en je gaat hier heerlijke zomerse dagen tegemoet. Er is een zonnescherm waardoor je ook heerlijk in de schaduw kunt zitten. Aan de voorzijde van de woning is een berging welke voorzien is van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van je tuinkussens. De tuin is bereikbaar via de achteringang.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 109,3m2
- perceeloppervlakte 142m2
- bouwjaar 1972
- gehele woning voorzien van kunststof gevel en kozijnen
- dakbedekking is vervangen in 2014
- badkamer vernieuwd in 2018
- de woning is ruimer dan je denkt
- grote parkeerplaats voor de deur
- zeer geschikt voor een groot gezin
- 4 slaapkamers
- groene wijk
- tuin en dakterras op het westen
- (basis)scholen in de omgeving op loop en fietsafstand
- nabij winkelcentrum ‘T Lelycentre
- fijne buurt en bewoners
- energielabel B
- oplevering: maart 2023
- notaris keuze koper, Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.