Zijpe 1, Lelystad

kindvriendelijke buurtrustig wonenWij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor de medewerking.

AB wonen makelaars biedt aan: Zijpe 1 te Lelystad.
Ben je op zoek naar een hoekwoning waar je nog je eigen inbreng in kan hebben? Dan hebben wij ideale woning voor je!
Op een fantastische plek in Lelystad Haven, tref je deze hoekwoning met aangebouwde stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft 11 zonnepanelen (eigendom), een woonoppervlakte van 116m2, is gelegen op een perceel van 175m2 eigen grond, telt drie slaapkamers en heeft een tuin gelegen op het oosten. In de directe nabijheid zijn er vele recreatiemogelijkheden van het Bovenwater, in het natuurgebied Oostvaardersplassen en bij de jachthaven. Op loopafstand zijn diverse sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum te vinden. De verbindingen per auto zijn goed en het centrum van Lelystad is ook per openbaar vervoer of fiets te bereiken.

Op zoek naar een ruime woning? We zien je graag voor een bezichtiging.

Bieden vanaf € 270.000,- k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 270.000,- k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond
Je betreedt de woning via de hal, hier is het toilet met fonteintje, meterkas en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim, licht en je hebt uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, er is een open haard en via de loopdeur bereik je de grote tuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, deze is heerlijk ruim met veel werkruimte. De keuken is aan beide zijde opgesteld. Deze is ook voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het raam geeft veel natuurlijke lichtinval.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde, hebben veel bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde tref je de badkamer en de derde slaapkamer, deze is voorzien van Velux dakraam. Op de gehele verdieping ligt een vinyl vloer.

De badkamer is verzorgd en compleet. De vloer en wanden zijn voorzien van lichte tegels. De inloopdouche, zwevend toilet, groot wastafelmeubel maken de ruimte vervolgens compleet. Je treft hier ook de wasmachine aansluiting. Praktisch is het raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolder. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer van te maken. Op de zolder hangt de cv ketel en de mechanische afzuiging. Deze ruimte is heel licht door het Velux dakraam aan de achterzijde.

Tuin
De volledig omheinde tuin is voorzien van bestrating en er is een houten berging. De tuin is op het oosten gelegen en heeft over de gehele breedte van de woning een zonnescherm, zodat je ook bij warmere dagen heerlijk in de tuin kunt genieten. Plaats een leuke tuinset en je gaat hier heerlijke zomerse dagen tegemoet. Aan de voorzijde is een stenen berging, genoeg opbergruimte voor fietsen en tuinmeubelen.

Bijzonderheden:
- de voorkeur voor verkoop gaat naar zelfbewoning, niet naar beleggers
- woonoppervlakte: 116m2
- perceel oppervlakte: 175m2
- voorzijde gevel is van kunststof
- bouwjaar 1982
- tuin op het oosten
- parkeren op eigen terrein
- basisschool om de hoek
- 11 zonnepanelen (eigendom)
- gedeeltelijk HR++ glas
- loopafstand van openbaar vervoer
- energielabel B
- in de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen
- oplevering: medio juni 2022
- notaris keuze koper, Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.